房屋土地分割合同范本

房屋土地分割合同范本合同編號：__________甲方（分割方）：__________乙方（接受方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋土地分割轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋土地情況1.1甲方擁有的房屋土地位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。1.2甲方擁有上述房屋土地的完整所有權(quán)/使用權(quán)，該房屋土地未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。1.3甲方保證其對上述房屋土地的權(quán)利主張不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛等。二、分割及轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述房屋土地按照本合同約定的分割方式分割轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲乙雙方同意按照以下方式進行土地分割：（1）分割面積：__________平方米；（2）分割界限：__________；（3）分割后土地使用性質(zhì)：__________；（4）其他分割事宜：__________。2.3甲乙雙方同意按照以下方式進行房屋分割：（1）分割套數(shù)：__________套；（2）分割后的房屋結(jié)構(gòu)、使用功能：__________；（3）其他分割事宜：__________。2.4甲乙雙方應(yīng)按照分割后的實際需求，共同向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等手續(xù)，相關(guān)費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。三、價款及支付3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方分割后的房屋土地。3.2雙方確定的房屋土地分割轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述價款。乙方支付價款后，甲方應(yīng)將分割后的房屋土地交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的分割方式，將分割后的房屋土地交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式對分割后的房屋土地進行驗收，確認無誤后予以接收。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)分割后的房屋土地存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或按照約定承擔賠償責任。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照約定提供分割后的房屋土地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房屋土地的價值×延遲交付天數(shù)×日違約金比例。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的房屋土地分割、轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（分割方）：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________1.不動產(chǎn)權(quán)證/土地使用權(quán)證復(fù)印件；2.房屋土地分割方案及相關(guān)圖紙；3.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（分割方）：__________乙方（接受方）：__________丙方（監(jiān)理方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋土地分割轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋土地情況1.1甲方擁有的房屋土地位于__________，不動產(chǎn)權(quán)證號/土地使用權(quán)證號為__________。1.2甲方擁有上述房屋土地的完整所有權(quán)/使用權(quán)，該房屋土地未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負擔。1.3甲方保證其對上述房屋土地的權(quán)利主張不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、使用權(quán)糾紛等。二、分割及轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的上述房屋土地按照本合同約定的分割方式分割轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2甲乙雙方同意按照以下方式進行土地分割：（1）分割面積：__________平方米；（2）分割界限：__________；（3）分割后土地使用性質(zhì)：__________；（4）其他分割事宜：__________。2.3甲乙雙方同意按照以下方式進行房屋分割：（1）分割套數(shù)：__________套；（2）分割后的房屋結(jié)構(gòu)、使用功能：__________；（3）其他分割事宜：__________。2.4甲乙雙方應(yīng)按照分割后的實際需求，共同向有關(guān)部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記、房屋所有權(quán)變更登記等手續(xù)，相關(guān)費用由甲乙雙方按照實際情況承擔。三、價款及支付3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方分割后的房屋土地。3.2雙方確定的房屋土地分割轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付上述價款。乙方支付價款后，甲方應(yīng)將分割后的房屋土地交付給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、第三方主體丙方的責權(quán)利4.1丙方作為監(jiān)理方，負責對甲乙雙方的土地分割、房屋分割等過程進行監(jiān)督，確保分割過程的合法性、合規(guī)性以及分割結(jié)果的準確性。4.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在分割過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)提出合理化建議。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保變更登記的順利進行。4.4丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。五、違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按照約定提供分割后的房屋土地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分房屋土地的價值×延遲交付天數(shù)×日違約金比例。六、甲方的權(quán)利條款及利益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方對分割過程進行監(jiān)督，確保分割結(jié)果的準確性。6.3甲方在乙方逾期支付價款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.4甲方在乙方未按照約定履行合同的情況下，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付價款，如逾期支付，應(yīng)承擔遲延支付違約金。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式分割后的房屋土地，如未按照約定分割，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在分割后的房屋土地使用過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔因此給甲方造成的損失。八、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋土地分割過程中的公正性、合法性，以及分割結(jié)果的準確性。丙方作為監(jiān)理方，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，防止雙方出現(xiàn)違約行為，保障雙方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（審計方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、股權(quán)情況1.1甲方持有的股權(quán)屬于__________公司（以下簡稱“目標公司”），股權(quán)證號為__________。1.2甲方保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)糾紛、股權(quán)抵押等。1.3甲方應(yīng)確保目標公司的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息的真實性、準確性和完整性。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，具體金額為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3甲乙雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為審計方，負責對甲方持有的股權(quán)進行審計，確保股權(quán)的真實性、合法性。3.2丙方有權(quán)對甲乙雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的爭議進行調(diào)解，如調(diào)解不成，丙方有權(quán)提出合理化建議。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)股權(quán)變更登記手續(xù)，確保變更登記的順利進行。3.4丙方有權(quán)對甲乙雙方履行合同的情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、違約責任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如甲方未按照約定提供持有的股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：延遲交付部分股權(quán)的價值×延遲交付天數(shù)×日違約金比例。五、乙方的權(quán)利條款及利益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付股權(quán)。5.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方持有的股權(quán)進行審計，確保股權(quán)的真實性、合法性。5.3乙方在甲方未按照約定履行合同的情況下，有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付因此給乙方造成的損失。5.4乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)按照合同約定享受目標公司的股東權(quán)益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付股權(quán)，如逾期交付，應(yīng)承擔遲延交付違約金。6.2甲方應(yīng)確保其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔因此給乙方造成的損失。七、第三方介入的意義和目的