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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-08-15 格式：DOCX 頁數(shù)：6 大?。?8.78KB 積分：50 舉報(bào) 版權(quán)申訴

南京商業(yè)店鋪?zhàn)庥煤贤侗竞贤幪?hào)：NJ2023-BR-001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江蘇省南京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為____層____房，建筑面積為____平方米。1.3甲方出租房屋現(xiàn)狀：甲方出租房屋現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述）。二、租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)解決方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：江蘇省南京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：甲方出租房屋結(jié)構(gòu)為____層____房，建筑面積為____平方米。1.3甲方出租房屋現(xiàn)狀：甲方出租房屋現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述）。二、租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應(yīng)付款項(xiàng)。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和問題，確保甲方的權(quán)益得到保障。4.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)出租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障。丙方作為擔(dān)保方和協(xié)調(diào)解決方，能夠確保乙方按約履行合同義務(wù)，同時(shí)為甲方解決爭(zhēng)議和問題提供便利。通過第三方的參與，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，同時(shí)也能夠確保乙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過設(shè)定租金、違約條款以及第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)解決機(jī)制，甲方能夠有效地防范風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，甲方也能夠根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于江蘇省南京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)的商業(yè)店鋪，乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)解決方，為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：江蘇省南京市XX區(qū)XX街道XX號(hào)。1.2店鋪結(jié)構(gòu)及面積：店鋪結(jié)構(gòu)為____層____房，建筑面積為____平方米。1.3店鋪現(xiàn)狀：店鋪現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述）。二、租用期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方支付租金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若甲方未按約定提供店鋪，或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方與乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和問題，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、布置和改造，但應(yīng)提前通知甲方，確保甲方的權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定提供店鋪，確保店鋪符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。如甲方未履行該義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。5.2甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證店鋪的安全和完好，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3甲方不得提前解除本合同，除非乙方嚴(yán)重違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.店鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃合同中主導(dǎo)了合同條款的制定，旨在確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。通過設(shè)定租金、違約條款以及第三方的擔(dān)保和協(xié)調(diào)解決機(jī)制，乙方能夠有效地防范風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃合同的順利履行。同時(shí)，乙方也能夠根據(jù)經(jīng)營(yíng)需