沿街商業(yè)出租合同范本

沿街商業(yè)出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為實(shí)際合同編號(hào)]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]的沿街商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為建筑總面積]平方米。1.2甲方出租房產(chǎn)的用途為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為商業(yè)用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃期限，例如：五年]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用甲方房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以變更或解除。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]的沿街商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為建筑總面積]平方米。1.2甲方出租房產(chǎn)的用途為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為商業(yè)用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃期限，例如：五年]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用甲方房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、甲方權(quán)益保障6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體時(shí)間]內(nèi)采取措施，確保乙方履行合同。若丙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為獨(dú)立第三方，具有客觀、公正的特點(diǎn)，能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行有效監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲方與乙方之間的爭議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，其主要目的是確保乙方按照合同約定合理使用和維護(hù)房產(chǎn)，確保甲方的房產(chǎn)權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方和第三方主體丙方簽訂本合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行，確保合同的順利執(zhí)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方全稱]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]的沿街商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為建筑總面積]平方米。1.2甲方出租房產(chǎn)的用途為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為商業(yè)用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租賃期限，例如：五年]，自[請(qǐng)?zhí)鎿Q為起始日期]起至[請(qǐng)?zhí)鎿Q為終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[請(qǐng)?zhí)鎿Q為租金金額]，按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方銀行賬戶信息]。3.2乙方應(yīng)在每月[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體日期]前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為逾期支付利率]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)?zhí)鎿Q為押金金額]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方按照本合同約定的用途使用甲方房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、乙方權(quán)益保障6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。6.2若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后的[請(qǐng)?zhí)鎿Q為具體時(shí)間]內(nèi)采取措施，確保甲方履行合同。若丙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取措施，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為甲方蓋章]乙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為乙方蓋章]丙方（蓋章）：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為丙方蓋章]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)鎿Q為簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃房產(chǎn)照片3.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其主要目的是確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方通過與甲方和第三方主體丙方簽訂本合同，明確各方的權(quán)利和