忻州購(gòu)房合同范本

忻州購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于忻州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方采取以下第__________種方式支付房?jī)r(jià)：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款，后續(xù)款項(xiàng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付。（3）按揭貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)。4.2辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)后，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2本合同解除或者終止后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房?jī)r(jià)款，并按照約定支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模等相關(guān)證明材料。2.甲方提供的該房屋的質(zhì)量保修書(shū)。3.雙方約定的付款計(jì)劃、還款方式等相關(guān)材料。4.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)。5.其他與本合同有關(guān)的文件。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于忻州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方為了保證交易的順利進(jìn)行，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體是一家具有良好信譽(yù)的公司，專門(mén)從事房地產(chǎn)交易擔(dān)保業(yè)務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)履行擔(dān)保職責(zé)，協(xié)助甲方確保乙方的付款義務(wù)得到履行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。2.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋價(jià)格及支付方式3.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方采取以下第__________種方式支付房?jī)r(jià)：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期房?jī)r(jià)款，后續(xù)款項(xiàng)按照雙方約定的付款計(jì)劃支付。（3）按揭貸款：乙方應(yīng)向銀行申請(qǐng)購(gòu)房按揭貸款，并將貸款資金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)得到履行，如乙方逾期付款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而導(dǎo)致的甲方損失賠償責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.2乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方作為出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)。6.2甲方作為出賣(mài)人，有權(quán)要求第三方主體確保乙方的付款義務(wù)得到履行。6.3甲方作為出賣(mài)人，在乙方逾期付款時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于確保乙方的付款義務(wù)得到履行，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方主體的介入，有助于協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。8.3第三方主體的介入，有助于在乙方違約時(shí)，甲方能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為出賣(mài)人，有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。9.2甲方作為出賣(mài)人，通過(guò)引入第三方主體，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.3甲方作為出賣(mài)人，通過(guò)本合同的約定，能夠在乙方違約時(shí)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.該房屋的規(guī)劃用途、建筑規(guī)模等相關(guān)證明材料。2.甲方提供的該房屋的質(zhì)量保修書(shū)。3.雙方約定的付款計(jì)劃、還款方式等相關(guān)材料。4.甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)的授權(quán)委托書(shū)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于忻州市的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方為了保證交易的順利進(jìn)行，引入第三方主體作為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。1.2第三方主體是一家具有良好信譽(yù)的公司，專門(mén)從事房地產(chǎn)交易擔(dān)保業(yè)務(wù)。1.3第三方主體應(yīng)履行擔(dān)保職責(zé)，協(xié)助乙方確保甲方的交付義務(wù)得到履行。第二條房屋基本狀況2.1甲方出售給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。2.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，建筑規(guī)模為_(kāi)_________平方米。2.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付條件，將該房屋交付給乙方。3.2甲方保證該房屋的質(zhì)量符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保修責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第四條第三方主體的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)確保甲方的交付義務(wù)得到履行，如甲方逾期交付，第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)。4.3第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方違約而導(dǎo)致的乙方損失賠償責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，應(yīng)按照逾期交付金額的____%支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方作為買(mǎi)受人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)。6.2乙方作為買(mǎi)受人，有權(quán)要求第三方主體確保甲方的交付義務(wù)得到履行。6.3乙方作為買(mǎi)受人，在甲方逾期交付時(shí)，有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1第三方主體的介入，有助于確保甲方的交付義務(wù)得到履行，降低乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)。8.2第三方主體的介入，有助于協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。8.3第三方主體的介入，有助于在甲方違約時(shí)，乙方能夠及時(shí)采取措施維護(hù)自身權(quán)益。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為買(mǎi)受人，有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。9.2乙方作為買(mǎi)受人，通過(guò)引入第三方主體，能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.3乙方作為買(mǎi)受人，通過(guò)本合同的約定，能夠在甲方違約時(shí)及時(shí)采取措施，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方（蓋章