個(gè)人出租房屋合同范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人出租房屋合同范本（2024版）本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的戶型2.4房屋的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋的使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)限6.2房屋的維護(hù)責(zé)任7.房屋的維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維護(hù)責(zé)任8.房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件8.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)9.合同的解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任10.2承租方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋保險(xiǎn)13.附件13.1房屋照片13.2房屋鑰匙交接記錄14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.1.4出租方證件號(hào)碼：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________1.2.4承租方證件號(hào)碼：____________2.房屋的基本信息2.1房屋的地址：____________2.2房屋的面積：____________平方米2.3房屋的戶型：____________2.4房屋的配套設(shè)施2.4.1供水設(shè)施：____________2.4.2供電設(shè)施：____________2.4.3燃?xì)庠O(shè)施：____________2.4.4供暖設(shè)施：____________2.4.5通訊設(shè)施：____________2.4.6排水設(shè)施：____________2.4.7物業(yè)服務(wù)：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）4.2租金支付周期：每____________個(gè)月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________開戶銀行：____________銀行賬號(hào)：____________5.押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________元整）5.2押金退還方式及時(shí)間：租賃期滿或合同解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租方押金。6.房屋的使用及維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)限：承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.房屋的維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任：7.1.1出租方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。7.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.2承租方的維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知出租方，并按照出租方的指示進(jìn)行處理。8.房屋的轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租的條件：8.1.1承租方需征得出租方的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租不得改變房屋的用途。8.1.3轉(zhuǎn)租不得影響出租方對(duì)房屋的所有權(quán)和管理權(quán)。8.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)：8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向出租方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供轉(zhuǎn)租方的基本信息。8.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后____________日內(nèi)回復(fù)，同意或不同意轉(zhuǎn)租。8.2.3經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租方。9.合同的解除9.1解除合同的條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2承租方未按照約定支付租金，出租方給予____________日的催告后，承租方仍未支付的。9.1.3承租方違反合同約定，出租方給予____________日的催告后，仍未糾正的。9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.2解除合同的程序：9.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的事由。9.2.2雙方按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施的交還手續(xù)。9.2.3出租方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，退還承租方押金。10.違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任：10.1.1出租方未按照約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。10.1.2出租方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任：10.2.1承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。10.2.2承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：對(duì)于合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2請(qǐng)求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如確需養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。12.3房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行辦理房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。13.附件13.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。13.2房屋鑰匙交接記錄：記錄房屋鑰匙的交接日期、數(shù)量和雙方簽字等信息。14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：________________________________________________14.2承租方簽字蓋章：________________________________________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，展示房屋的實(shí)際情況。附件要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映房屋的狀況。附件說明：用于證明房屋在合同簽訂時(shí)的實(shí)際狀況，以及雙方在交房時(shí)的認(rèn)可。2.房屋鑰匙交接記錄附件內(nèi)容：記錄房屋鑰匙的交接日期、數(shù)量和雙方簽字等信息。附件要求：記錄應(yīng)清晰、完整，確保雙方對(duì)鑰匙交接情況的認(rèn)可。附件說明：用于證明房屋鑰匙的交接過程，以及雙方對(duì)房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供房屋或設(shè)施：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金責(zé)任。未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未能在合同約定期限內(nèi)完成維修，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金責(zé)任。未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若承租方未經(jīng)過出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。例如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用示例：若合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商解決。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。應(yīng)用示例：若