2024年版無子離婚雙方房產(chǎn)分割協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版無子離婚雙方房產(chǎn)分割協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割協(xié)議1.1房產(chǎn)概述1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.2雙方權(quán)利和義務(wù)1.2.1雙方對房產(chǎn)的共有權(quán)1.2.2房產(chǎn)分割的方式和比例1.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用1.3房產(chǎn)分割的支付方式1.3.1支付金額1.3.2支付時間1.3.3支付方式1.4房產(chǎn)分割的履行和違約責(zé)任1.4.1雙方履行合同的義務(wù)1.4.2違約責(zé)任及賠償方式2.房產(chǎn)分割協(xié)議的變更和解除2.1變更協(xié)議的條件和程序2.2解除協(xié)議的條件和程序3.爭議解決方式3.1雙方協(xié)商解決3.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁3.3向人民法院提起訴訟4.合同的生效、終止和失效4.1合同生效的條件4.2合同終止的條件4.3合同失效的條件5.其他約定5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2保密條款5.3法律適用及爭議解決6.雙方簽字蓋章6.1甲方簽字6.2乙方簽字7.附件7.1房產(chǎn)證復(fù)印件7.2雙方身份證明復(fù)印件7.3其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割協(xié)議1.1房產(chǎn)概述1.1.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記號為。1.1.2房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為住宅用地，房屋結(jié)構(gòu)為層室。1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：根據(jù)房產(chǎn)證登記，甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2雙方權(quán)利和義務(wù)1.2.1雙方對房產(chǎn)的共有權(quán)：甲方和乙方在婚姻存續(xù)期間共同購買了該房產(chǎn)，并共同擁有房產(chǎn)的共有權(quán)。1.2.2房產(chǎn)分割的方式和比例：雙方協(xié)商決定，甲方分得房產(chǎn)的50%份額，乙方分得房產(chǎn)的50%份額。1.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。1.3房產(chǎn)分割的支付方式1.3.1支付金額：甲方應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)分割款共計人民幣萬元整。1.3.2支付時間：甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議之日起十個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)分割款支付給乙方。1.3.3支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將房產(chǎn)分割款支付給乙方。1.4房產(chǎn)分割的履行和違約責(zé)任1.4.1雙方履行合同的義務(wù)：雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，共同完成房產(chǎn)分割手續(xù)。1.4.2違約責(zé)任及賠償方式：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。2.房產(chǎn)分割協(xié)議的變更和解除2.1變更協(xié)議的條件和程序：雙方同意，如因特殊情況需要變更本協(xié)議的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。2.2解除協(xié)議的條件和程序：雙方同意，如因特殊情況需要解除本協(xié)議的，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。3.爭議解決方式3.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。3.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.3向人民法院提起訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同的生效、終止和失效4.1合同生效的條件：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2合同終止的條件：雙方完成房產(chǎn)分割手續(xù)，支付分割款后，本協(xié)議終止。4.3合同失效的條件：本協(xié)議的任何一方違約，對方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議隨之失效。5.其他約定5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)房產(chǎn)的合法權(quán)益。5.2保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.3法律適用及爭議解決：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.雙方簽字蓋章6.1甲方簽字：6.2乙方簽字：7.附件7.1房產(chǎn)證復(fù)印件：7.2雙方身份證明復(fù)印件：7.3其他相關(guān)證明材料：8.房產(chǎn)分割協(xié)議的履行期限8.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。8.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后45日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)分割款。9.房產(chǎn)分割協(xié)議的辦理程序9.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。9.2乙方應(yīng)配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。10.房產(chǎn)分割協(xié)議的稅費(fèi)承擔(dān)10.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)自身份額的房產(chǎn)分割款所對應(yīng)的稅費(fèi)。11.房產(chǎn)分割協(xié)議的變更和解除11.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2變更或解除本協(xié)議的書面文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.房產(chǎn)分割協(xié)議的違約責(zé)任12.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。12.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣萬元整。13.房產(chǎn)分割協(xié)議的保密條款13.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。14.房產(chǎn)分割協(xié)議的爭議解決14.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。14.2如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會進(jìn)行仲裁。14.3如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：2024年X月X日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整地反映房產(chǎn)證的正反面內(nèi)容。附件說明：房產(chǎn)證是證明甲方和乙方共同擁有房產(chǎn)共有權(quán)的法律文件。2.雙方身份證明復(fù)印件：附件要求：清晰、完整地反映身份證的正反面內(nèi)容。附件說明：身份證明是用于證明甲方和乙方身份的有效法律文件。3.其他相關(guān)證明材料：附件要求：包括但不限于購房合同、付款憑證、房產(chǎn)過戶稅費(fèi)繳納憑證等。附件說明：其他相關(guān)證明材料用于支持房產(chǎn)分割協(xié)議的履行和證明雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房產(chǎn)過戶至甲方名下：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時間向乙方支付房產(chǎn)分割款：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金人民幣萬元整，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：如果甲方未能在45日內(nèi)向乙方支付房產(chǎn)分割款，則構(gòu)成違約。3.雙方未按約定履行房產(chǎn)分割協(xié)議的其他義務(wù)：違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未提供必要的文件和資料配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)分割協(xié)議：法律名詞解釋：房產(chǎn)分割協(xié)議是甲方和乙方就共同