建筑工程期限規(guī)定協(xié)議(2024版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑工程期限規(guī)定協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.工程期限2.1合同工期2.2工期順延2.3工期延誤責任3.工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量監(jiān)督3.3質(zhì)量問題處理4.工程安全4.1安全要求4.2安全防護措施4.3安全事故處理5.工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更責任6.工程付款6.1付款方式6.2付款條件6.3付款比例7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收責任8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任認定9.3違約賠償10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件效力13.其他約定13.1合同信息保密13.2不可抗力13.3法律適用13.4爭議管轄14.合同的簽訂14.1簽訂日期14.2簽訂地點14.3簽訂主體第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點：地區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設(shè)計文件確定的建筑規(guī)模和功能要求，本工程總建筑面積為平方米，包括個棟號。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設(shè)施工程等。第二條工程期限2.1合同工期：本工程的合同工期為個月，自開工之日起計算。2.2工期順延：在合同工期內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時間由雙方協(xié)商確定。2.3工期延誤責任：如因承包人的原因?qū)е鹿こ萄诱`，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第三條工程質(zhì)量3.1質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標準和規(guī)范要求，具體質(zhì)量要求詳見附件一。3.2質(zhì)量監(jiān)督：工程建設(shè)過程中，發(fā)包人有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求承包人按照合同約定和國家及行業(yè)標準進行施工。3.3質(zhì)量問題處理：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時報告發(fā)包人，并由承包人負責整改。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工、維修等，相關(guān)費用由承包人承擔。第四條工程安全4.1安全要求：承包人應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準要求，確保工程施工安全。4.2安全防護措施：承包人應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場安全防護措施，確保施工現(xiàn)場安全有序。4.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包人應(yīng)立即報告發(fā)包人，并按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行處理。如因安全事故導(dǎo)致工程停工、罰款等，相關(guān)費用由承包人承擔。第五條工程變更5.1變更范圍：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏模p方可協(xié)商確定變更內(nèi)容。（1）變更申請：變更一方應(yīng)向另一方提出書面變更申請，并說明變更原因、內(nèi)容、范圍和影響。（2）變更審查：另一方應(yīng)在收到變更申請后X個工作日內(nèi)進行審查，如有異議，應(yīng)提出書面意見。（3）變更確認：雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。5.3變更責任：如因工程變更導(dǎo)致合同價款、工程周期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定進行調(diào)整。第六條工程付款6.1付款方式：本工程的付款方式分為進度付款和驗收付款。6.2付款條件：進度付款的條件為完成合同約定的工程進度，驗收付款的條件為工程通過驗收。6.3付款比例：進度付款比例為已完成工程價款的70%，驗收付款比例為剩余工程價款的30%。本合同共計條，附件一、附件二等。第八條工程驗收8.1驗收標準：本工程的驗收標準應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行驗收標準和規(guī)范要求，具體驗收要求詳見附件三。8.2驗收程序：工程完成后，承包人應(yīng)按照合同約定和驗收標準進行自檢，自檢合格后向發(fā)包人申請驗收。發(fā)包人在收到驗收申請后X個工作日內(nèi)組織驗收，驗收組由雙方代表組成。8.3驗收責任：如工程通過驗收，雙方應(yīng)在驗收證書上簽字確認。如驗收不合格，承包人應(yīng)按照驗收意見整改，并重新申請驗收。如因承包人原因?qū)е鹿こ舔炇詹缓细?，承包人?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第九條工程保修9.1保修范圍：本工程的保修范圍包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝飾裝修等，保修期限自工程驗收合格之日起計算。9.2保修期限：承包人應(yīng)對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責維修或更換，保修期限如下：（1）建筑結(jié)構(gòu)：X年；（2）設(shè)備安裝：X年；（3）裝飾裝修：X年。9.3保修責任：如工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包人應(yīng)按照保修承諾及時解決。如因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十條違約責任（1）承包人未按照合同約定完成工程；（2）發(fā)包人未按照合同約定支付價款；（3）雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責任認定：違約責任的具體認定和處理按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3違約賠償：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式詳見附件四。如違約行為導(dǎo)致工程損失或其他費用增加，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.4法律訴訟：如仲裁不成，雙方可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同第五條的變更程序執(zhí)行。12.3合同終止條件：合同終止的條件如下：（1）工程驗收合格，雙方辦理完畢工程結(jié)算手續(xù)；（2）雙方同意提前終止合同；（3）合同有效期屆滿。第十三條合同的附件13.1附件清單：詳見附件五。13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同信息保密：雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定處理。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.4爭議管轄：雙方同意本合同爭議管轄地為工程所在地。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細要求和說明：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，是工程建設(shè)的基本依據(jù)。承包人應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件要求進行施工。附件二：工程質(zhì)量標準詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工程的質(zhì)量要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量標準，以及施工過程中的質(zhì)量控制措施。承包人應(yīng)確保工程質(zhì)量符合本附件規(guī)定。附件三：工程驗收標準詳細要求和說明：本附件規(guī)定了工程的驗收程序、驗收標準和要求，包括各分部分項工程的驗收標準。工程完成后，承包人應(yīng)按照本附件要求進行自檢，并接受發(fā)包人的驗收。附件四：違約金計算方式詳細要求和說明：本附件明確了違約金的計算方式，根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失大小，按照一定的比例計算違約金。違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。附件五：附件清單詳細要求和說明：本附件列出了合同附件的清單，包括設(shè)計文件、質(zhì)量標準、驗收標準等，以及各附件的版本、日期、發(fā)行單位等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承包人未按照合同約定完成工程：如承包人未能按照合同約定的工期、質(zhì)量標準等完成工程，視為違約。發(fā)包人有權(quán)要求承包人按照違約金計算方式支付違約金，并要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)整改或重新施工。示例說明：如果承包人未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，發(fā)包人可以依據(jù)附件四的違約金計算方式，要求承包人支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求承包人在規(guī)定時間內(nèi)完成工程。2.發(fā)包人未按照合同約定支付價款：如發(fā)包人未能按照合同約定的付款時間、付款比例等支付價款，視為違約。承包人有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包人支付違約金。示例說明：如果發(fā)包人未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付價款，承包人可以暫停施工，并要求發(fā)包人按照違約金計算方式支付違約金。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：如雙方在合同履行過程中，未能履行合同約定的其他義務(wù)，如安全防護、質(zhì)量控制等，視為違約。違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：如果雙方在施工過程中未能履行安全防護措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事故責任和合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償