個(gè)人商戶租房協(xié)議模板(2024年版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)人商戶租房協(xié)議模板(2024年版)本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.房屋使用及限制7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋禁止行為7.3房屋改造限制8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.3轉(zhuǎn)租審批流程9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄法院12.法律適用12.1合同適用法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)13.2合同附件13.3合同修改及補(bǔ)充14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，其中包括平方米的居住面積和平方米的其他面積。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始之日起計(jì)算，租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。出租人在收到續(xù)約申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)書面答復(fù)承租人。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：每的日。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)的，出租人應(yīng)在日內(nèi)退還承租人全部押金。4.3押金退還方式：出租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與維修5.1出租人維修責(zé)任：出租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的基本維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如家電設(shè)備、水電設(shè)施等。5.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)時(shí)間：承租人在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知出租人。出租人在收到維修請(qǐng)求后，應(yīng)在日內(nèi)派員進(jìn)行檢查和維修。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)購買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)，如需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前個(gè)月書面通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租審批流程：出租人在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)月內(nèi)書面答復(fù)承租人。如出租人同意轉(zhuǎn)租，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限、租金等事項(xiàng)。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前個(gè)月書面通知出租人。9.2提前終止合同的通知期限：承租人應(yīng)按照合同約定提前通知出租人。9.3提前終止合同的違約金：承租人提前終止合同的，應(yīng)支付給出租人提前終止合同的違約金，具體金額按合同約定執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。10.3違約金計(jì)算方式：違約金的具體計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟管轄法院：如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至人民法院管轄。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)：如對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，雙方同意由法律事務(wù)所進(jìn)行解釋。13.其他條款13.1房屋交付日期及標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)間為租賃開始日期，房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同附件：本合同附件包括房屋交付清單、租賃押金收據(jù)等。13.3合同修改及補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋內(nèi)的家具、家電、設(shè)施等物品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件需由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃押金收據(jù)記錄押金的金額、支付日期和支付方式。附件需由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。3.附件三：房屋維修記錄記錄房屋的維修時(shí)間、維修內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件需由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租金支付記錄記錄每次租金的支付時(shí)間、金額和支付方式。附件需由出租人和承租人共同簽字確認(rèn)。5.附件五：轉(zhuǎn)租協(xié)議包含轉(zhuǎn)租雙方的姓名、轉(zhuǎn)租期限、租金等信息。附件需由出租人和承租人以及轉(zhuǎn)租雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：保險(xiǎn)單副本承租人購買的房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)單副本。附件需由承租人提供，并由出租人簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。示例：出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人。2.承租人違約行為：未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。示例：承租人未能在約定的租金支付日期前支付租金。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金金額：根據(jù)合同約定執(zhí)行。示例：承租人未能按時(shí)支付租金，需支付合同約定的違約金金額。4.示例說明：出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，承租人可以要求出租人支付違約金。承租人未能按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所