房地產(chǎn)企業(yè)2024年股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)企業(yè)2024年股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)約條件3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.2受讓方的違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц斗绞降诹鶙l股權(quán)轉(zhuǎn)讓的爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的適用法律6.3爭議解決的成本和費用承擔(dān)第七條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行7.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的強(qiáng)制執(zhí)行條件7.2強(qiáng)制執(zhí)行的程序和方式7.3強(qiáng)制執(zhí)行的后果和責(zé)任第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.3變更和解除的程序和方式第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和公告9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的程序和時間9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容和要求9.3登記和公告的費用承擔(dān)第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓方的稅費承擔(dān)10.2受讓方的稅費承擔(dān)10.3稅費承擔(dān)的具體項目和計算方法第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更和解除第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購買權(quán)12.1優(yōu)先購買權(quán)的適用條件12.2優(yōu)先購買權(quán)的行使程序12.3優(yōu)先購買權(quán)的放棄和失效第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈與13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承條件13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的贈與條件13.3繼承和贈與的程序和方式第十四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他事項14.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審計和評估14.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的信息披露14.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍1.1.1本合同項下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于目標(biāo)公司的全部注冊資本中的____%的股權(quán)。1.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、權(quán)利負(fù)擔(dān)或任何第三方的權(quán)利主張。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格1.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于股權(quán)價值、股息權(quán)益、資本增值等。1.2.2轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，由受讓方一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。1.2.3受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的日利率【】%支付滯納金。1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式1.3.1受讓方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價格。1.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后【】日內(nèi)，向受讓方交付目標(biāo)公司的股權(quán)證明文件。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件2.1受讓方的資格條件2.1.1受讓方應(yīng)是一家依法設(shè)立并有效存在的【】類型的公司（或個人）。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序2.2.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)目標(biāo)公司董事會和股東大會的批準(zhǔn)。2.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助受讓方完成相關(guān)審批程序。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)2.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)，包括向目標(biāo)公司注冊地工商行政管理部門提交相關(guān)文件。2.3.2受讓方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的有效期限3.1.1本股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽署之日起生效，有效期限為【】年。3.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期限屆滿前【】個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的續(xù)約條件3.2.1續(xù)約條件應(yīng)包括受讓方繼續(xù)遵守本合同的條款和條件，以及雙方協(xié)商確定的其他續(xù)約條件。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的終止條件3.3.1在本合同有效期限內(nèi)，如任何一方違約，對方有權(quán)終止本合同。3.3.2在本合同有效期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同。第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其持有的股權(quán)合法、有效，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批和登記手續(xù)。4.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1受讓方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.2.2受讓方應(yīng)遵守目標(biāo)公司的公司章程和股東大會、董事會的決議。4.2.3受讓方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照約定行使股東權(quán)利，并履行股東義務(wù)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的保密條款4.3.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.3.2保密義務(wù)在本合同有效期限結(jié)束后繼續(xù)有效，期限為【】年。第五條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任5.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓不能完成，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%作為違約金。5.1.2如轉(zhuǎn)讓方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）的違約金。5.2受讓方的違約責(zé)任5.2.1如受讓方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付未付款項的日利率【】%的滯納金。5.2.2如受讓方未能履行保密義務(wù)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣【】元整（大寫：【第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更和解除8.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更條件8.1.1如雙方協(xié)商一致，可以變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓的范圍、價格、支付方式等合同條款。8.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的解除條件8.2.1如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2.2解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3變更和解除的程序和方式8.3.1變更或解除合同的協(xié)議，應(yīng)在本合同有效期限內(nèi)，由雙方協(xié)商達(dá)成一致。8.3.2變更或解除協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。第九條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記和公告9.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的程序和時間9.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到全部轉(zhuǎn)讓價格之日起【】日內(nèi)，向目標(biāo)公司注冊地工商行政管理部門提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請文件。9.1.2受讓方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便轉(zhuǎn)讓方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。9.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容和要求9.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在【】日內(nèi)向目標(biāo)公司董事會提出公告申請。9.2.2目標(biāo)公司應(yīng)在收到公告申請之日起【】日內(nèi)，在指定的媒體上公告股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項。9.3登記和公告的費用承擔(dān)9.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的費用由【】承擔(dān)。9.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的費用由【】承擔(dān)。第十條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費承擔(dān)10.1轉(zhuǎn)讓方的稅費承擔(dān)10.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自行承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、個人所得稅等。10.2受讓方的稅費承擔(dān)10.2.1受讓方應(yīng)自行承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于印花稅、企業(yè)所得稅等。10.3稅費承擔(dān)的具體項目和計算方法10.3.1具體項目和計算方法按照中國相關(guān)稅法的規(guī)定執(zhí)行。第十一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的附加條款11.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的特殊約定11.1.1如目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)重大事項，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。11.1.2如目標(biāo)公司發(fā)生重大合同履行、訴訟、仲裁等事項，雙方應(yīng)按約定及時通知對方。11.2附加條款的效力11.2.1附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款的變更和解除11.3.1附加條款的變更和解除應(yīng)由雙方協(xié)商達(dá)成一致，并采用書面形式。第十二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先購買權(quán)12.1優(yōu)先購買權(quán)的適用條件12.1.1如轉(zhuǎn)讓方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后【】年內(nèi)出售目標(biāo)公司股權(quán)，受讓方享有優(yōu)先購買權(quán)。12.1.2受讓方行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)按本合同約定的價格和條件購買。12.2優(yōu)先購買權(quán)的行使程序12.2.1受讓方應(yīng)在接到轉(zhuǎn)讓方通知后的【】日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方提交書面購買意向。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方購買意向后的【】日內(nèi)，與受讓方協(xié)商確定交易細(xì)節(jié)。12.3優(yōu)先購買權(quán)的放棄和失效12.3.1受讓方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方提交書面放棄聲明。12.3.2受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，或未提交書面購買意向的，優(yōu)先購買權(quán)失效。第十三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承和贈與13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承條件13.1.1如轉(zhuǎn)讓方因死亡等原因喪失民事行為能力，其股權(quán)可由合法繼承人繼承。13.1.2繼承人應(yīng)在【】日內(nèi)向目標(biāo)公司提交繼承證明文件。13.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的贈與條件13.2.1如轉(zhuǎn)讓方贈與股權(quán)，應(yīng)符合中國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.2贈與合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3繼承和贈與的程序和方式13.3.1繼承和贈與的程序第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：目標(biāo)公司股權(quán)證明文件附件二：轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)權(quán)屬證明文件附件三：受讓方的主體資格證明文件附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請文件附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的媒體確認(rèn)文件附件七：稅費支付憑證附件八：附加條款的書面協(xié)議附件九：優(yōu)先購買權(quán)的行使聲明附件十：繼承證明文件附件十一：贈與合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：目標(biāo)公司股權(quán)證明文件，應(yīng)包括股權(quán)證書、公司章程、股東名冊等，證明受讓方已成為目標(biāo)公司的合法股東。附件二：轉(zhuǎn)讓方持有的股權(quán)權(quán)屬證明文件，應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)證書、出資證明等，證明轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的合法所有權(quán)。附件三：受讓方的主體資格證明文件，應(yīng)包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件等，證明受讓方的合法存在和經(jīng)營狀態(tài)。附件四：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的支付憑證，應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明受讓方已按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。附件五：股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請文件，應(yīng)包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請表、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明文件、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等，用于向工商行政管理部門申請股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓公告的媒體確認(rèn)文件，應(yīng)包括目標(biāo)公司董事會決議書、公告發(fā)布媒體的證明文件等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項已按約定進(jìn)行公告。附件七：稅費支付憑證，應(yīng)包括稅費繳納收據(jù)、稅收發(fā)票等，證明轉(zhuǎn)讓方和受讓方已按約定承擔(dān)相關(guān)稅費。附件八：附加條款的書面協(xié)議，應(yīng)包括雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中特殊事項的約定，如保密協(xié)議、特殊條件的履行等。附件九：優(yōu)先購買權(quán)的行使聲明，應(yīng)包括受讓方書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)或行使優(yōu)先購買權(quán)的具體事項。附件十：繼承證明文件，應(yīng)包括繼承人的身份證明、繼承法律文件、死亡證明等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的繼承條件已滿足。附件十一：贈與合同，應(yīng)包括贈與人的身份證明、贈與合同、贈與物的權(quán)屬證明等，證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的贈與條件已滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。2.受讓方未按約定時間、金額支付轉(zhuǎn)讓價格。3.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供股權(quán)證明文件或存在股權(quán)權(quán)利瑕疵。4.受讓方未按約定行使優(yōu)先購買權(quán)或未履行保密義務(wù)。5.雙方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.轉(zhuǎn)讓方和受讓方未按約定承擔(dān)稅費。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例（如【】%）計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)實際損失金額計算損害賠償金額。3.合同解除：違約方支付違約金后，合同解除。4.其他責(zé)任：根據(jù)違約性質(zhì)，可能涉及到的其他責(zé)任，如繼續(xù)履行合同、支付滯納金等。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%作為違約金，并賠償受讓方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.股權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司注冊資本中的全部或部分權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方：指持有股權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：