2024年版房屋建筑施工及保養(yǎng)合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工及保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條施工范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行建筑施工及保養(yǎng)。2.2施工內(nèi)容包括但不限于：房屋主體的維修、翻新；水電線(xiàn)路的改造；防水隔熱處理；內(nèi)外墻面的粉刷等。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的施工報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)合格的材料。6.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方如未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為送達(dá)。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條施工范圍與內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行建筑施工及保養(yǎng)。2.2施工內(nèi)容包括但不限于：房屋主體的維修、翻新；水電線(xiàn)路的改造；防水隔熱處理；內(nèi)外墻面的粉刷等。第三條施工時(shí)間與進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程費(fèi)用與支付5.1乙方向甲方提供的施工報(bào)價(jià)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程費(fèi)用。第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)合格的材料。6.2乙方應(yīng)對(duì)所供材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方施工要求。第七條安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程不對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。第八條違約責(zé)任與賠償8.1乙方如未按約定完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。8.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金。8.4雙方因違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條通知與送達(dá)12.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知視為送達(dá)。12.2雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式應(yīng)為本合同指定的地址和方式。第十三條法律適用與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方共同簽署，方為有效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋施工設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括房屋施工的整體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電布線(xiàn)圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中所需的所有材料名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及材料的采購(gòu)來(lái)源和供應(yīng)商信息。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工的整體進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵工序的進(jìn)度安排。附件四：施工安全措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、工人安全培訓(xùn)和防護(hù)設(shè)備的配備等。附件五：環(huán)保措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括廢棄物的處理、噪音控制和空氣質(zhì)量管理等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收的內(nèi)容和驗(yàn)收的結(jié)果處理等。附件七：工程保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：該附件應(yīng)包括工程保修的條款，包括保修的時(shí)間范圍、保修的內(nèi)容和保修的索賠程序等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行施工，如乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方約定在2024年6月30日前完成施工，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，乙方應(yīng)按照約定支付違約金。違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如果乙方施工的質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方房屋出現(xiàn)滲水問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)滲水問(wèn)題并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式和時(shí)間，向乙方支付工程費(fèi)用，如甲方未按約定時(shí)間支付工程費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款的違約金。示例說(shuō)明：如果甲方約定在每月5日前支付工程費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為每月10日，甲方應(yīng)支付遲延付款的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)悍擅~：合同主體解釋?zhuān)汉贤黧w指參與合同的一方或多方，包括甲方（房屋的所有者或使用者）和乙方（承擔(dān)房屋建筑施工及保養(yǎng)的單位或個(gè)人）。應(yīng)用：本合同中的合同主體包括甲方和乙方，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。法律名詞：違約責(zé)任解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指當(dāng)合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。應(yīng)用：如乙方未按約定完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞：工程質(zhì)量解釋?zhuān)汗こ藤|(zhì)量是指工程滿(mǎn)足規(guī)定的要求的程度，包括工程的安全性、可靠性、使用功能和外觀(guān)質(zhì)量等。應(yīng)用：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞：合同解除解釋?zhuān)汉贤獬侵负贤环交螂p方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。應(yīng)用：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。法律名詞：保密條款解釋?zhuān)罕Ｃ?/p>