2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程單項(xiàng)承包合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)版建筑工程單項(xiàng)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容第二條合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款第三條工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修第五條承包方責(zé)任5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3材料與設(shè)備5.4安全防護(hù)第六條發(fā)包方責(zé)任6.1施工條件提供6.2現(xiàn)場(chǎng)管理6.3工程變更第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓11.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅收和費(fèi)用13.1稅收13.2費(fèi)用第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同并承擔(dān)合同規(guī)定義務(wù)的法人或其他組織。1.3工程地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的工程位于（具體地址），除非合同中另有規(guī)定。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：（詳細(xì)列出工程內(nèi)容，如建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝等）。第二條合同金額2.1合同總價(jià)本合同的工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元，幣種為人民幣。2.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價(jià)款的（百分比）作為預(yù)付款。2.3工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照工程進(jìn)度，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。發(fā)包方根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.4尾款工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交最終工程結(jié)算報(bào)告。發(fā)包方在核實(shí)無(wú)誤后，支付合同總價(jià)款的（百分比）作為尾款。第三條工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為（日期），除非合同中另有規(guī)定。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為（日期），除非合同中另有規(guī)定。3.3工程進(jìn)度報(bào)告承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)等）。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工后，由發(fā)包方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3質(zhì)量保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定的保修期限和范圍，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第五條承包方責(zé)任5.1施工組織與管理承包方應(yīng)按照合同約定，組織施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。5.2施工人員管理承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.3材料與設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料和設(shè)備。5.4安全防護(hù)承包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。第六條發(fā)包方責(zé)任6.1施工條件提供發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3工程變更發(fā)包方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與承包方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約承包方如違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。10.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密期限為（時(shí)間）。11.3違約責(zé)任如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及附件是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。14.2合同的修訂合同的修訂必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算清單附件三：材料和設(shè)備清單附件四：施工組織設(shè)計(jì)附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：質(zhì)量保修條款附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：合同變更協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式附件十：調(diào)解協(xié)議書(shū)附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)內(nèi)容等相關(guān)信息。附件二：工程預(yù)算清單詳細(xì)列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用，并注明費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出工程所需的材料和設(shè)備名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)說(shuō)明施工的組織架構(gòu)、施工人員配置、施工工藝流程等信息。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的起始日期、預(yù)計(jì)完成日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件六：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說(shuō)明質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)說(shuō)明安全事故的應(yīng)急處理程序、責(zé)任分配、應(yīng)急聯(lián)系方式等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容等。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算依據(jù)和計(jì)算公式。附件十：調(diào)解協(xié)議書(shū)詳細(xì)說(shuō)明調(diào)解協(xié)議書(shū)的格式和內(nèi)容要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.發(fā)包方未按約定提供施工條件或施工現(xiàn)場(chǎng)管理不善。4.承包方未按約定提供合格的材料和設(shè)備或施工安全管理不善。責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。2.承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的一切損失。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款，承包方可以依據(jù)合同約定，向發(fā)包方發(fā)出書(shū)面催告。如果發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未支付，承包方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定的違約金計(jì)算公式向發(fā)包方追討違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.質(zhì)量保修：指承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定的保修期限和范圍，承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.合同解除：指合同雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。1.不可抗力：本合同中約定的不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。2.違約金：本合同中約定了違約金的計(jì)算公式和支付標(biāo)準(zhǔn)