2024年標準版建筑工程單項承包合同

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2024年標準版建筑工程單項承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條合同金額2.1合同總價2.2預付款2.3工程進度款2.4尾款第三條工程進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度報告第四條質量標準4.1工程質量要求4.2質量驗收4.3質量保修第五條承包方責任5.1施工組織與管理5.2施工人員管理5.3材料與設備5.4安全防護第六條發(fā)包方責任6.1施工條件提供6.2現場管理6.3工程變更第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條合同保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的轉讓11.1權利轉讓11.2義務轉讓第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條稅收和費用13.1稅收13.2費用第十四條其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的修訂14.3合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂合同并承擔合同規(guī)定義務的法人或其他組織。1.3工程地點本合同項下的工程位于（具體地址），除非合同中另有規(guī)定。1.4工程內容工程內容包括：（詳細列出工程內容，如建筑物的設計、施工、裝修、設備安裝等）。第二條合同金額2.1合同總價本合同的工程總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元，幣種為人民幣。2.2預付款發(fā)包方應在合同簽訂后七個工作日內，向承包方支付合同總價款的（百分比）作為預付款。2.3工程進度款承包方應按照工程進度，向發(fā)包方提交工程進度報告。發(fā)包方根據工程進度報告，支付相應的工程進度款。2.4尾款工程竣工并經驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提交最終工程結算報告。發(fā)包方在核實無誤后，支付合同總價款的（百分比）作為尾款。第三條工程進度3.1工程開工日期本工程開工日期為（日期），除非合同中另有規(guī)定。3.2工程竣工日期本工程竣工日期為（日期），除非合同中另有規(guī)定。3.3工程進度報告承包方應按照合同約定的時間和方式，向發(fā)包方提交工程進度報告。第四條質量標準4.1工程質量要求本工程的質量標準為（國家標準、行業(yè)標準或優(yōu)良標準等）。4.2質量驗收工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收。驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，并承擔由此產生的費用。4.3質量保修承包方應對工程質量負責，并按照合同約定的保修期限和范圍，承擔質量保修責任。第五條承包方責任5.1施工組織與管理承包方應按照合同約定，組織施工，確保工程進度和質量。5.2施工人員管理承包方應對施工人員進行管理，確保施工安全，防止事故發(fā)生。5.3材料與設備承包方應按照合同約定，提供合格的材料和設備。5.4安全防護承包方應做好施工現場的安全防護工作，確保人員和財產的安全。第六條發(fā)包方責任6.1施工條件提供發(fā)包方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施。6.2現場管理發(fā)包方應對施工現場進行管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生。6.3工程變更發(fā)包方如需對工程進行變更，應與承包方協商一致，并簽訂變更協議。第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方如違反合同約定，導致工程無法按照約定完成，應承擔違約責任，向承包方支付違約金。8.2承包方違約承包方如違反合同約定，導致工程無法按照約定完成，應承擔違約責任，向發(fā)包方支付違約金。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2調解解決如果協商不成，雙方可以請求第三方進行調解。9.3仲裁解決如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式修改。10.3合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第十一條合同保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為（時間）。11.3違約責任如果任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十二條合同的轉讓12.1權利轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的權利轉讓給第三方。12.2義務轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同的義務轉讓給第三方。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔責任。第十四條其他條款14.1合同的組成部分本合同及附件是本合同的組成部分，具有同等的法律效力。14.2合同的修訂合同的修訂必須經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.3合同的解除和終止合同的解除和終止必須經雙方協商一致，并以書面形式確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程預算清單附件三：材料和設備清單附件四：施工組織設計附件五：施工進度計劃附件六：質量保修條款附件七：安全事故應急預案附件八：合同變更協議附件九：違約金計算公式附件十：調解協議書附件的詳細要求和說明：附件一：工程設計圖紙詳細說明工程的設計要求、設計標準、設計內容等相關信息。附件二：工程預算清單詳細列出工程所需的材料、人工、設備等費用，并注明費用的計算依據和標準。附件三：材料和設備清單詳細列出工程所需的材料和設備名稱、規(guī)格、數量、質量標準等信息。附件四：施工組織設計詳細說明施工的組織架構、施工人員配置、施工工藝流程等信息。附件五：施工進度計劃詳細列出工程的施工進度計劃，包括施工的起始日期、預計完成日期、關鍵節(jié)點等。附件六：質量保修條款詳細說明質量保修的范圍、期限、保修責任等內容。附件七：安全事故應急預案詳細說明安全事故的應急處理程序、責任分配、應急聯系方式等信息。附件八：合同變更協議詳細說明合同變更的條件、程序、變更內容等。附件九：違約金計算公式詳細列出違約金的計算依據和計算公式。附件十：調解協議書詳細說明調解協議書的格式和內容要求。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定時間支付預付款、工程進度款或尾款。2.承包方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定標準。3.發(fā)包方未按約定提供施工條件或施工現場管理不善。4.承包方未按約定提供合格的材料和設備或施工安全管理不善。責任認定：1.發(fā)包方違約，應向承包方支付違約金，并承擔因違約導致的一切損失。2.承包方違約，應向發(fā)包方支付違約金，并承擔因違約導致的一切損失。示例說明：如發(fā)包方未按約定時間支付預付款，承包方可以依據合同約定，向發(fā)包方發(fā)出書面催告。如果發(fā)包方在規(guī)定時間內仍未支付，承包方有權暫停施工，并按照合同約定的違約金計算公式向發(fā)包方追討違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的違約賠償金。3.質量保修：指承包方對工程質量負責，并按照合同約定的保修期限和范圍，承擔質量保修責任。4.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對合同內容進行修改或補充。5.合同解除：指合同雙方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的行為。1.不可抗力：本合同中約定的不可抗力事件導致合同無法履行或造成損失的，雙方均不承擔責任。2.違約金：本合同中約定了違約金的計算公式和支付標準