中科軟件園2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

中科軟件園2024年辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還日期4.使用條件4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用要求5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)期限6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限8.3提前終止費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1合同的修改12.2合同的補(bǔ)充13.附件13.1租賃場(chǎng)地平面圖13.2租賃場(chǎng)地設(shè)施清單14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：甲方將位于中科軟件園的辦公場(chǎng)地出租給乙方使用。場(chǎng)地具體位置、面積及用途詳見附件1《租賃場(chǎng)地平面圖》及附件2《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》。1.2租賃面積：本次租賃的辦公場(chǎng)地面積為____平方米。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。1.4租賃開始日期：乙方自2024年1月1日起可以開始使用租賃場(chǎng)地。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿之日起，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地交還甲方。2.租金及支付方式2.1租金金額：租賃場(chǎng)地租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。2.2租金支付周期：租金按月支付。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.4租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。3.押金3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為租賃場(chǎng)地押金。3.2押金退還條件：乙方按照本合同約定履行完畢租賃期滿后的各項(xiàng)義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃場(chǎng)地且經(jīng)甲方檢查無(wú)誤后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。3.3押金退還日期：甲方應(yīng)在租賃期限屆滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.使用條件4.1使用范圍：乙方僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2使用時(shí)間：乙方自2024年1月1日起至租賃期限屆滿之日止，每天使用時(shí)間為8:00至18:00。4.3使用要求：乙方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)期限：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃場(chǎng)地及其中的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地及其中財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個(gè)月內(nèi)向甲方發(fā)出轉(zhuǎn)租通知。9.提前終止租賃9.1提前終止條件：除本合同另有約定外，乙方不得提前終止租賃。9.2提前終止通知期限：如需提前終止租賃，乙方應(yīng)提前六個(gè)月書面通知甲方。9.3提前終止費(fèi)用：乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方提前終止租賃違約金，具體金額雙方另行協(xié)商確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行所需額外費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1合同的修改：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：14.2乙方簽字：14.3合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、房間分配等信息。附件2：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、空調(diào)、照明等，并注明每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量和狀況。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件4：押金支付收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)，需甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購(gòu)買租賃場(chǎng)地及其中財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的單據(jù)，需甲方簽字蓋章確認(rèn)。附件6：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表乙方申請(qǐng)轉(zhuǎn)租時(shí)需提交的申請(qǐng)表，包括轉(zhuǎn)租對(duì)象、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件7：提前終止租賃申請(qǐng)書乙方申請(qǐng)?zhí)崆敖K止租賃時(shí)需提交的申請(qǐng)書，注明終止租賃的原因和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金。2.乙方未按照約定的使用范圍、時(shí)間和要求使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未按照約定的維修保養(yǎng)期限履行維修保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地。5.乙方提前終止租賃未按照約定的通知期限通知甲方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約未支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額每日加收千分之二的滯納金。2.乙方違約使用租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照違約程度要求乙方支付違約金。3.乙方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.乙方提前終止租賃未按照約定的通知期限通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付提前終止違約金，并有權(quán)解除本合同。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定的租金金額、支付周期和方式支付租金，甲方有權(quán)按照遲延支付的金額每日加收千分之二的滯納金。如果乙方遲延支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租租賃場(chǎng)地，乙方承租租賃場(chǎng)地的合同。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為保證履