2024年標(biāo)準(zhǔn)化臨時(shí)攤位租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化臨時(shí)攤位租賃合同模板本合同目錄一覽第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付期限2.3租金支付方式第三條租賃用途及管理3.1租賃用途3.2經(jīng)營管理第四條攤位設(shè)施及要求4.1攤位設(shè)施4.2設(shè)施要求第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條法律適用及合同效力9.1法律適用9.2合同效力第十條其他約定10.1約定事項(xiàng)10.2特殊條款第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1簽訂日期11.2生效日期11.3終止日期第十二條附件12.1附件列表第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條不可抗力14.1不可抗力事件14.2不可抗力事件的處理第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及租賃期限1.1攤位位置及面積甲方同意將位于________的攤位，面積為____平方米租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)月的租金。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：戶名：________賬號(hào)：________開戶行：________第三條租賃用途及管理3.1租賃用途乙方同意按照甲方的要求使用攤位，并確保攤位的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)定。3.2經(jīng)營管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位的日常經(jīng)營管理，包括清潔、安全等。第四條攤位設(shè)施及要求4.1攤位設(shè)施甲方應(yīng)在租賃開始前提供如下設(shè)施：（1）攤位基礎(chǔ)設(shè)施：包括攤位框架、照明、電源等；（2）其他設(shè)施：包括________。4.2設(shè)施要求乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)攤位進(jìn)行布置，并確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生、美觀。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利：（1）確定攤位租賃期限、租金等條件；（2）監(jiān)督乙方使用攤位，確保乙方使用符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。出租方的義務(wù)：（1）按照約定提供攤位及設(shè)施；（2）保證攤位及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用；（3）協(xié)助解決乙方在租賃期間遇到的問題。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利：（1）按照約定使用攤位；（2）要求出租方提供設(shè)施和服務(wù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)攤位進(jìn)行裝修、布置。承租方的義務(wù)：（1）支付租金；（2）合理使用攤位及設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)；（3）遵守法律法規(guī)及甲方規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照約定提供攤位及設(shè)施，或未履行出租方的義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.2承租方違約承租方未按照約定支付租金，或未履行承租方的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條法律適用及合同效力9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條其他約定10.1約定事項(xiàng)雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特殊條款雙方確認(rèn)，本合同中的任何一方均不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的簽訂、生效和終止11.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。11.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3終止日期本合同終止日期為租賃期限屆滿之日。第十二條附件12.1附件列表本合同附件如下：（1）攤位位置及面積示意圖；（2）租金支付明細(xì)表；（3）攤位設(shè)施清單；（4）其他附件。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條不可抗力14.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律變更等），影響合同的正常履行。14.2不可抗力事件的處理遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、履行時(shí)間等。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：1.攤位位置及面積示意圖：標(biāo)明攤位在租賃場地中的具體位置和面積，以及周邊環(huán)境、交通狀況等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付賬戶等信息。3.攤位設(shè)施清單：列明甲方提供給乙方的攤位設(shè)施，包括基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施，以及設(shè)施的規(guī)格、數(shù)量、狀況等。4.裝修規(guī)范：詳細(xì)規(guī)定乙方在攤位內(nèi)進(jìn)行裝修、布置的具體要求，包括材料、風(fēng)格、安全標(biāo)準(zhǔn)等。5.經(jīng)營范圍：列明乙方在租賃攤位上可以從事的經(jīng)營活動(dòng)范圍，以及禁止經(jīng)營的商品或服務(wù)。6.保險(xiǎn)事宜：說明乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)類型、保額、保險(xiǎn)費(fèi)等，以及保險(xiǎn)的有效期限。7.安全責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的安全管理制度，包括防火、防盜、食品安全等。8.衛(wèi)生責(zé)任：規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)保持的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，以及清潔、消毒等責(zé)任。9.合同補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方違約行為：a.未能按照約定提供攤位及設(shè)施；b.未能保證攤位及設(shè)施的安全、衛(wèi)生、正常使用；c.干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；d.未能履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為：a.未能按照約定支付租金；b.未能合理使用攤位及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失；c.超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；d.未能遵守安全、衛(wèi)生等相關(guān)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。示例說明：若甲方未能在租賃開始前提供約定設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的停業(yè)損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.租賃合同：指出租方將物品或空間臨時(shí)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指出租方因提供租賃物品或空間而有權(quán)獲得的