2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目施工與進(jìn)度監(jiān)管合同

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目施工與進(jìn)度監(jiān)管合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述2.2施工范圍和具體要求第三條施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃時(shí)間表3.2進(jìn)度報(bào)告和更新第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2質(zhì)量控制和檢查第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定5.2安全事故的處理第六條施工費(fèi)用6.1工程預(yù)算和支付條款6.2費(fèi)用調(diào)整和額外費(fèi)用第七條合同期限7.1施工開(kāi)始和結(jié)束日期7.2延期條款第八條變更和調(diào)整8.1變更程序8.2調(diào)整條款第九條違約責(zé)任9.1違約行為和后果9.2賠償責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用第十一條保密條款11.1保密信息的內(nèi)容11.2保密期限和泄露后果第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加協(xié)議和附件14.2法律合規(guī)和授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條施工內(nèi)容2.1施工項(xiàng)目概述：本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目為甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于購(gòu)物中心、辦公樓、酒店及配套設(shè)施等建筑的施工建設(shè)。2.2施工范圍和具體要求：乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具體施工范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條施工進(jìn)度3.1施工計(jì)劃時(shí)間表：乙方應(yīng)按照甲方提供的時(shí)間表完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)時(shí)間表進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。3.2進(jìn)度報(bào)告和更新：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，如遇到影響工程進(jìn)度的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施解決。第四條施工質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：乙方應(yīng)按照甲方的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量控制和檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的情況，乙方應(yīng)立即整改。第五條施工安全5.1安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行處理。第六條施工費(fèi)用6.1工程預(yù)算和支付條款：本合同工程預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），支付方式如下：6.1.1甲方在合同簽訂后【】日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款人民幣【】元整（大寫：【】元整）；6.1.2甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后支付乙方進(jìn)度款，支付金額為工程當(dāng)期實(shí)際完成產(chǎn)值的【】%；6.1.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款，支付金額為工程總造價(jià)的【】%。6.2費(fèi)用調(diào)整和額外費(fèi)用：如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤或施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失及額外費(fèi)用。第七條合同期限7.1施工開(kāi)始和結(jié)束日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。7.2延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延期，但需書面確認(rèn)。第八條變更和調(diào)整8.1變更程序：合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格及時(shí)間等。8.2調(diào)整條款：因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤男邪l(fā)生變化的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并在書面協(xié)議中明確調(diào)整內(nèi)容、范圍、價(jià)格及時(shí)間等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為和后果：乙方如未按合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。甲方如未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。9.2賠償責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量、安全問(wèn)題等原因?qū)е录追綋p失的責(zé)任，并按甲方要求賠償。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、價(jià)格策略、研發(fā)計(jì)劃等。11.2保密期限和泄露后果：甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)【】年。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條通知和送達(dá)12.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知應(yīng)加蓋公章，并注明發(fā)送日期。12.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式：甲乙雙方指定的送達(dá)地址和聯(lián)系方式如下：甲方：×××商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】乙方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系方式：電話：【】郵箱：【】第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止履行。13.2合同變更程序：合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。（1）合同約定的施工期限屆滿，且工程驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議和附件：本合同附件為甲乙雙方簽訂的附加協(xié)議，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。附件與本合同具有同等法律效力。14.2法律合規(guī)和授權(quán)代表：甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均符合中華人民共和國(guó)法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定。雙方授權(quán)代表已獲得合法授權(quán)，代表雙方簽署本合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)展示建筑物的結(jié)構(gòu)、立面、剖面、細(xì)部構(gòu)造等，以及安裝系統(tǒng)的布置、管線路徑等。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)圖號(hào)，并標(biāo)明材料、構(gòu)造、工藝等要求。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)要求，如材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合規(guī)范要求。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等，以便于甲方進(jìn)行工程造價(jià)控制和支付。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性和工程造價(jià)的合理性。附件四：施工計(jì)劃時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工計(jì)劃時(shí)間表應(yīng)明確列出施工項(xiàng)目的開(kāi)始日期、結(jié)束日期及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。乙方應(yīng)按照時(shí)間表進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。附件五：質(zhì)量控制和檢查計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量控制和檢查計(jì)劃應(yīng)明確質(zhì)量控制流程、檢查頻率、檢查方法等。乙方應(yīng)根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查，確保施工質(zhì)量符合要求。附件六：安全措施和應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全措施和應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確施工過(guò)程中的安全要求、應(yīng)急預(yù)案流程、事故處理等。乙方應(yīng)根據(jù)安全措施和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行施工，確保施工安全。附件七：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中雙方同意的變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格及時(shí)間等。如甲方要求變更施工內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，乙方應(yīng)根據(jù)變更協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。附件八：工程驗(yàn)收協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程驗(yàn)收協(xié)議應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、驗(yàn)收人員等。工程完成后，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收協(xié)議進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定履行施工義務(wù)，如延期交付、施工質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方因施工管理不善，導(dǎo)致工程延期交付，甲方因此遭受了合同約定的違約金賠償。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方施工資金短缺，影響了工程進(jìn)度。3.乙方未按合同約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中受到損失。4.甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未能按約定提供施工所需的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定施工項(xiàng)目，明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.施工圖紙：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工和檢驗(yàn)工程質(zhì)量。3.技術(shù)規(guī)范：技術(shù)規(guī)范是施工過(guò)程中的技術(shù)要求，用于保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.工程量清單：工程量清單是列出所有施工項(xiàng)目