分期付款購房合同的續(xù)簽規(guī)定

分期付款購房合同的續(xù)簽規(guī)定合同編號：__________合同各方：（此處填寫甲方全稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表（或授權(quán)代表）：（此處填寫乙方全稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表（或授權(quán)代表）：鑒于：第一條合同標(biāo)的第二條合同價(jià)格2.1乙方愿意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方同意按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1本合同的付款方式為分期付款，具體付款期限和付款金額詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款金額，將購房款支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為年利率的______%，年利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條房產(chǎn)過戶4.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。4.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下的，本合同即為終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式詳見本合同第三條第3.3款。5.2乙方逾期支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________（此頁無）附件一：標(biāo)的房產(chǎn)基本情況（此處填寫標(biāo)的房產(chǎn)的具體情況，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)等）附件二：分期付款計(jì)劃（此處填寫分期付款的具體期限和金額）一、附件列表：1.房產(chǎn)證號證明文件2.標(biāo)的房產(chǎn)具體情況說明書3.分期付款計(jì)劃表4.不動(dòng)產(chǎn)登記部門所需材料清單5.稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)分擔(dān)協(xié)議6.雙方的身份證明文件7.授權(quán)代表委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額交付房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的文件或證明，或提供的文件、證明不真實(shí)、不完整。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款。3.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.賣方：指合法持有并有權(quán)處置房產(chǎn)的甲方。2.買方：指愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)的乙方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同約定的房產(chǎn)證號為__________的房產(chǎn)。4.分期付款：指乙方按照本合同約定的付款方式和付款期限向甲方支付購房款。5.違約金：指一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)過戶所需文件或證明：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供相關(guān)文件或證明；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間、金額支付購房款：解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購房款；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用：解決辦法：按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定分擔(dān)。如雙方對費(fèi)用分擔(dān)有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.買方購買賣方持有的房產(chǎn)。2