不動產市場投資機會捕捉技巧

不動產市場投資機會捕捉技巧合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱名稱）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意對不動產市場進行投資，并尋求投資機會；乙方具有豐富的市場經驗和專業(yè)的分析能力，愿意為甲方提供相關服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1乙方負責對不動產市場進行持續(xù)監(jiān)測，收集市場信息，分析市場動態(tài)，發(fā)現(xiàn)投資機會；1.2乙方根據甲方的投資需求，提供有針對性的投資建議和方案；1.3乙方協(xié)助甲方進行投資決策，提供必要的專業(yè)支持；1.4乙方應及時向甲方報告市場變化，提醒甲方關注潛在風險。二、服務期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。三、服務費用3.1甲方應支付乙方服務費用共計人民幣____元（大寫：_________________________元整），用于支付乙方在合同期間提供服務的成本和報酬；3.2甲方支付服務費用后，乙方應及時提供約定的服務；3.3乙方應提供正式發(fā)票，甲方按約定時間支付服務費用。四、保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；4.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任5.1乙方未按約定提供服務的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的服務費用；5.2甲方未按約定支付服務費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金；5.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充；7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.不動產市場投資機會捕捉技巧研究報告2.甲方投資需求說明書3.乙方服務方案及建議4.商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息清單5.服務費用支付憑證6.合同履行過程中的通信記錄7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供服務，包括但不限于未按時提供投資機會報告、未提供專業(yè)建議等。2.甲方未按約定支付服務費用。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息。4.雙方未履行其他合同約定的義務。三、法律名詞及解釋：1.不動產市場投資機會捕捉技巧：指通過市場監(jiān)測、數據分析等手段，發(fā)現(xiàn)不動產市場的投資機會。2.服務費用：指乙方為甲方提供服務所收取的費用。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資機會報告不符合甲方需求：乙方根據甲方反饋重新調整報告內容，確保滿足甲方需求。2.服務費用支付出現(xiàn)糾紛：雙方核對費用明細，按照約定時間支付，如仍有糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.泄露商業(yè)秘密、技術秘密及市場信息：違約方承擔相應責任，賠償對方損失，必要時可通過法律途徑維權。4.法律法規(guī)及政策變化：雙方關注相關政策變化，根據變化情況調整合同內容，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.甲方為投資公司，尋求不動