托管租賃出售合同協(xié)議書

托管租賃出售合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（托管方）：__________乙方（租賃方）：__________丙方（出售方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其托管給乙方進行租賃和出售；乙方愿意接受甲方的托管，并按照本合同的約定進行房產(chǎn)的租賃和出售；丙方愿意購買甲乙雙方指定的房產(chǎn)，并按照本合同的約定進行交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2托管期限屆滿，如乙方需繼續(xù)托管的，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的托管合同。第三條租賃和出售3.1乙方在托管期限內(nèi)，有權將房產(chǎn)進行租賃和出售。3.2乙方在進行租賃和出售時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的合法權益不受侵害。3.3丙方在購買房產(chǎn)時，應按照本合同的約定支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條收益分配4.1房產(chǎn)的租賃收入和出售所得款項，應按以下比例分配：甲方__________%，乙方__________%，丙方__________%。4.2乙方應在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)，將房產(chǎn)的租賃收入和出售所得款項支付給甲方。第五條費用承擔5.1甲方應承擔房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的物業(yè)管理費、維修費等必要費用。5.2乙方應承擔房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的租賃稅費、中介費等必要費用。5.3丙方應承擔房產(chǎn)在購買過程中的稅費、過戶費等必要費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方的損失。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________丙方（蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲乙丙三方有效身份證明復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（托管方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（出售方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其托管給乙方進行租賃和出售；乙方愿意接受甲方的托管，并按照本合同的約定進行房產(chǎn)的租賃和出售；第三方愿意購買甲乙雙方指定的房產(chǎn)，并按照本合同的約定進行交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2托管期限屆滿，如乙方需繼續(xù)托管的，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的托管合同。第三條租賃和出售3.1乙方在托管期限內(nèi)，有權將房產(chǎn)進行租賃和出售。3.2乙方在進行租賃和出售時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的合法權益不受侵害。3.3第三方在購買房產(chǎn)時，應按照本合同的約定支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方應享有房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的收益權，包括但不限于租金收入和房產(chǎn)出售所得款項。4.2甲方應享有房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的決策權，包括但不限于租賃和出售的條件、價格等。4.3甲方應享有房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的使用權，包括但不限于居住、自用或出租等。第五條乙方的義務和限制5.1乙方應按照甲方的指示進行房產(chǎn)的租賃和出售，并確保甲方的權益不受損害。5.2乙方應在托管期限內(nèi)，確保房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，以保持房產(chǎn)的價值和租賃市場的競爭力。5.3乙方應在房產(chǎn)租賃和出售過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并確保甲方的合法權益不受侵害。5.4乙方應在房產(chǎn)出售后，將出售所得款項扣除相關費用后，按照約定比例支付給甲方。第六條第三方的主體責任和義務6.1第三方應按照本合同的約定購買房產(chǎn)，并按照甲乙雙方的指示進行交易。6.2第三方應按照約定的時間和金額支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3第三方應在房產(chǎn)購買后，按照甲方的要求承擔房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲乙丙三方有效身份證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方作為合同的一方，承擔購買房產(chǎn)的責任和義務，增加了交易的可靠性和安全性。第三方介入的意義在于，通過第三方的參與，可以確保甲方的權益得到更好的保障和實現(xiàn)。第三方作為獨立的合同主體，可以提供專業(yè)的購買能力和經(jīng)驗，有助于提高房產(chǎn)的租賃和出售效果，同時也可以為甲方提供更多的選擇和機會。甲方為主導的目的和意義：本合同以甲方為主導，保障甲方的權益和利益。甲方作為房產(chǎn)的所有者，有權決定房產(chǎn)的托管、租賃和出售事宜，并享有房產(chǎn)的收益權和決策權。甲方為主導的目的在于，確保甲方的合法權益得到充分的保護和實現(xiàn)，同時也可以為甲方提供更多的控制和自主權。通過本合同的約定，甲方可以更好地管理和發(fā)展自己的房產(chǎn)，實現(xiàn)房產(chǎn)的價值最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（托管方）：__________乙方（租賃方）：__________第三方（出售方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其托管給乙方進行租賃和出售；乙方愿意接受甲方的托管，并按照本合同的約定進行房產(chǎn)的租賃和出售；第三方愿意購買甲乙雙方指定的房產(chǎn)，并按照本合同的約定進行交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方擁有的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積為__________平方米。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為：__________。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。2.2托管期限屆滿，如乙方需繼續(xù)托管的，應提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的托管合同。第三條租賃和出售3.1乙方在托管期限內(nèi)，有權將房產(chǎn)進行租賃和出售。3.2乙方在進行租賃和出售時，應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并確保房產(chǎn)的合法權益不受侵害。3.3第三方在購買房產(chǎn)時，應按照本合同的約定支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方應享有房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的收益權，包括但不限于租金收入和房產(chǎn)出售所得款項。4.2乙方應享有房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的決策權，包括但不限于租賃和出售的條件、價格等。4.3乙方應享有房產(chǎn)在托管期限內(nèi)的使用權，包括但不限于居住、自用或出租等。第五條甲方的義務和限制5.1甲方應按照乙方的指示進行房產(chǎn)的租賃和出售，并確保乙方的權益不受損害。5.2甲方應在托管期限內(nèi)，確保房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)，以保持房產(chǎn)的價值和租賃市場的競爭力。5.3甲方應在房產(chǎn)租賃和出售過程中，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，并確保乙方的合法權益不受侵害。5.4甲方應在房產(chǎn)出售后，將出售所得款項扣除相關費用后，按照約定比例支付給乙方。第六條第三方的主體責任和義務6.1第三方應按照本合同的約定購買房產(chǎn)，并按照甲乙雙方的指示進行交易。6.2第三方應按照約定的時間和金額支付購房款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3第三方應在房產(chǎn)購買后，按照乙方的要求承擔房產(chǎn)的維護和保養(yǎng)費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償其他方的損失。第八條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________第三方（蓋章）：__________日期：__________1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.甲乙丙三方有效身份證明復印件乙方為主導的目的和意義：本合同以乙方為主導，保障乙方的權益和利益。乙方作為房產(chǎn)的租賃方和出售方，有權決定房產(chǎn)的租賃和出售事宜，并享有房產(chǎn)的收益權和決策權。乙方為主導的目的在于，確保乙方的合法權益得到充分的保護和實現(xiàn)，同時也可以為乙方提供更多的控制和自主權。通過本合同的約定，乙方可