上海普陀租房合同范本

上海普陀租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋坐落于上海市普陀區(qū)[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋使用面積為[填寫使用面積]平方米。1.2房屋的附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施，如電梯、空調(diào)、家具等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填寫租金金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市普陀區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丙方（第三方擔(dān)保方）：【丙方全稱】地址：【丙方地址】聯(lián)系方式：【丙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保；經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述【與原合同相同】第二條租賃期限【與原合同相同】第三條租金及支付方式【與原合同相同】【與原合同相同】第五條房屋使用及維修【與原合同相同】第六條提前解除合同【與原合同相同】第七條違約責(zé)任【與原合同相同】第八條爭(zhēng)議解決【與原合同相同】第九條其他約定【與原合同相同】第十條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方逾期支付租金、損害賠償?shù)冗`約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。10.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代乙方履行合同約定的義務(wù)，或向乙方追償。第十一條甲方特殊權(quán)益11.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以確保乙方履行合同義務(wù)。11.3甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以確保乙方履行合同義務(wù)。第十二條乙方的限制性條款12.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自拆改房屋設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十三條第三方介入的意義和目的13.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的履約能力，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。13.2丙方的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。13.3第三方擔(dān)保方的參與有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的信任度。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義14.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。14.2通過(guò)設(shè)定乙方的限制性條款，甲方可以有效預(yù)防乙方違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。14.3甲方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平、合理的租賃關(guān)系。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】丙方（簽字/蓋章）：【丙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.丙方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)了甲方在租賃合同中的權(quán)益保障。丙方的介入，使得甲方在租賃過(guò)程中更具安全感，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同通過(guò)對(duì)乙方設(shè)定一系列限制性條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。這種合同模式在租賃市場(chǎng)中具有重要的意義和價(jià)值，有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的信任度，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平、合理的租賃關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)【合同編號(hào)】：_______甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】丁方（第三方擔(dān)保方）：【丁方全稱】地址：【丁方地址】聯(lián)系方式：【丁方聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃該房屋；丁方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保；經(jīng)甲乙丁三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條房屋描述【與原合同相同】第二條租賃期限【與原合同相同】第三條租金及支付方式【與原合同相同】【與原合同相同】第五條房屋使用及維修【與原合同相同】第六條提前解除合同【與原合同相同】第七條違約責(zé)任【與原合同相同】第八條爭(zhēng)議解決【與原合同相同】第九條其他約定【與原合同相同】第十條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益10.1丁方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。10.2丁方應(yīng)承擔(dān)甲方逾期支付租金、損害賠償?shù)冗`約責(zé)任，保障乙方的權(quán)益。10.3丁方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代甲方履行合同約定的義務(wù)，或向甲方追償。第十一條乙方特殊權(quán)益11.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)、維修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保人或擔(dān)保機(jī)構(gòu)，以確保甲方履行合同義務(wù)。11.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)要求丁方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。第十二條甲方的限制性條款12.1甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2甲方在租賃期內(nèi)不得擅自拆改房屋設(shè)施，否則需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。第十三條第三方介入的意義和目的13.1丁方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的履約能力，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)。13.2丁方的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同順利履行。13.3第三方擔(dān)保方的參與有助于建立和諧、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，提高租賃市場(chǎng)的信任度。第十四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義14.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。14.2通過(guò)設(shè)定甲方的限制性條款，乙方可以有效預(yù)防甲方違約行為，降低風(fēng)險(xiǎn)。14.3乙方為主導(dǎo)本合同，有利于規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平、合理的租賃關(guān)系。本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】丁方（簽字/蓋章）：【丁方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方的身份證明復(fù)印件3.丁方的擔(dān)保資格證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，加強(qiáng)了乙方在租賃合同中的權(quán)益保障。