私人售房合同范本

私人售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方姓名][填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方姓名][填寫乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫省份]省[填寫城市]市[填寫區(qū)縣]街道[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)碼]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)碼]。1.3甲方承諾，甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃、查封等法律問題。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房屋，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將房屋交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條附加條款4.1房屋的裝修、家具、家電等附屬設(shè)施，按現(xiàn)狀隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方姓名][填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方姓名][填寫乙方地址]第三方服務(wù)提供商（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方名稱][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述[同第一條范本]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條范本]第三條交付及過戶[同第三條范本]第四條附加條款[同第四條范本]第五條第三方主體責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、交易文件準(zhǔn)備、交易過程協(xié)調(diào)、資金監(jiān)管等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因交易過程出現(xiàn)的任何糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.3丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)[填寫服務(wù)費(fèi)金額]，甲方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等，甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照本合同約定購(gòu)買房屋。6.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益在交易過程中不受損害。6.3甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到法律的保護(hù)，任何一方不得擅自變更或者解除本合同。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同約定購(gòu)買房屋，如乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方應(yīng)按照本合同約定接收房屋，如乙方未能按照約定時(shí)間接收房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2在甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致的情況下，可以解除或者終止本合同。8.3本合同解除或者終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第九條附加條款[同第四條范本]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，并保障甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和風(fēng)險(xiǎn)管理能力，能夠?yàn)榧追教峁┤轿坏姆?wù)和支持，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、交易文件準(zhǔn)備、交易過程協(xié)調(diào)、資金監(jiān)管等。同時(shí)，丙方承擔(dān)因交易過程出現(xiàn)的任何糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)解決交易過程中出現(xiàn)的問題，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是合同的主要權(quán)益主體。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等方面，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定購(gòu)買房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，保障甲方的權(quán)益在交易過程中不受損害。通過本合同的約定，甲方能夠確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋的順利出售，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。同時(shí)，甲方通過丙方的介入，能夠獲得更專業(yè)的交易服務(wù)和支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的權(quán)益得到有效保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方姓名][填寫甲方地址]買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方姓名][填寫乙方地址]第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方名稱][填寫丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房屋），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋描述[同第一條范本]第二條購(gòu)買價(jià)格[同第二條范本]第三條交付及過戶[同第三條范本]第四條附加條款[同第四條范本]第五條第三方主體責(zé)權(quán)利5.1丙方作為專業(yè)的金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保房屋交易過程中的金融服務(wù)的順利進(jìn)行，包括但不限于房屋交易資金的托管、支付、結(jié)算等服務(wù)。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因金融服務(wù)過程出現(xiàn)的任何糾紛和風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)解決金融服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，確保乙方的權(quán)益得到保障。5.3丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)[填寫服務(wù)費(fèi)金額]，乙方應(yīng)在丙方提供服務(wù)后[填寫天數(shù)]內(nèi)支付。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋的購(gòu)買權(quán)、居住權(quán)、處置權(quán)等，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售房屋。6.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益在交易過程中不受損害。6.3乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，應(yīng)受到法律的保護(hù)，任何一方不得擅自變更或者解除本合同。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同約定出售房屋，如甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，如甲方未能保證房屋所有權(quán)的清晰，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方在房屋交付后，不得干涉乙方的使用和維護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第八條合同的生效、解除和終止8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2在甲方、乙方、丙方共同協(xié)商一致的情況下，可以解除或者終止本合同。8.3本合同解除或者終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第九條附加條款[同第四條范本]甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為房屋的購(gòu)買方，是合同的主要權(quán)益主體。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房屋的購(gòu)買權(quán)、居住權(quán)、處置權(quán)等方面，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定出售房屋，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務(wù)，保障乙方的權(quán)益在交易過程中不受損害。通過本合同的約定，乙方能夠確保房屋交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋的順利購(gòu)買，并獲得相應(yīng)的居住和使用權(quán)益。同時(shí)，乙方通過丙方的介入，能夠獲得更專業(yè)的金融服務(wù)和支持，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的權(quán)益得到有效保障。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本合同中，甲方作為房屋的出售方