政府機(jī)構(gòu)物業(yè)合同范本

政府機(jī)構(gòu)物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（政府機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為政府機(jī)構(gòu)，需要對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營事宜，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共區(qū)域等。1.2乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全和舒適；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境保護(hù)、綠化工作，確保物業(yè)的環(huán)境整潔和綠化效果；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全和公共秩序；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的溝通協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的溝通順暢和問題及時(shí)解決。二、合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如甲乙雙方未達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。三、合同費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付合同費(fèi)用。乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)予以改正，并有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討違約金。四、合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（政府機(jī)構(gòu)）：__________乙方（物業(yè)公司）：__________簽訂日期：__________1.物業(yè)清單2.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（政府機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體（服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為政府機(jī)構(gòu)，需要對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，第三方主體具備相關(guān)專業(yè)服務(wù)提供能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營事宜，以及第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共區(qū)域等。1.2乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全和舒適；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境保護(hù)、綠化工作，確保物業(yè)的環(huán)境整潔和綠化效果；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全和公共秩序；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的溝通協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的溝通順暢和問題及時(shí)解決。二、第三方主體服務(wù)內(nèi)容2.1第三方主體根據(jù)甲方和乙方的要求，提供包括但不限于以下專業(yè)服務(wù)：（1）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方優(yōu)化物業(yè)管理工作；（2）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用；（3）提供環(huán)境保護(hù)和綠化服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和綠化效果；（4）提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和公共秩序；（5）提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方和物業(yè)使用者解決存在的問題。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方和第三方主體應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2乙方和第三方主體應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保甲方物業(yè)的正常管理、維護(hù)和運(yùn)營。3.3乙方和第三方主體應(yīng)尊重甲方的意愿，按照甲方的要求進(jìn)行物業(yè)管理工作，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作情況和問題。四、乙方及第三方主體的違約及限制條款4.1乙方和第三方主體違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方和第三方主體在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體立即改正，并有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方和第三方主體追討違約金。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（政府機(jī)構(gòu)）：__________乙方（物業(yè)公司）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理和維護(hù)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全、舒適和正常運(yùn)行。同時(shí)，第三方主體的專業(yè)服務(wù)能夠提高甲方物業(yè)的管理水平和效率，減少甲方的人力和物力投入。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方可以通過與乙方和第三方主體的協(xié)商，制定合適的物業(yè)管理和維護(hù)方案，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于甲方對(duì)物業(yè)的管理和監(jiān)督，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（政府機(jī)構(gòu)）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第三方主體（專業(yè)服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為政府機(jī)構(gòu)，需要對(duì)所屬物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營，乙方具備專業(yè)的物業(yè)管理能力，第三方主體具備相關(guān)專業(yè)服務(wù)提供能力，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)的管理、維護(hù)和運(yùn)營事宜，以及第三方主體提供的專業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：一、物業(yè)范圍及管理內(nèi)容1.1本合同所稱物業(yè)指甲方擁有的位于__________的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共區(qū)域等。1.2乙方按照甲方提供的物業(yè)清單，對(duì)上述物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)和運(yùn)營，包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的安全和舒適；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境保護(hù)、綠化工作，確保物業(yè)的環(huán)境整潔和綠化效果；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保物業(yè)的安全和公共秩序；（5）負(fù)責(zé)物業(yè)的溝通協(xié)調(diào)工作，確保甲乙雙方的溝通順暢和問題及時(shí)解決。二、第三方主體服務(wù)內(nèi)容2.1第三方主體根據(jù)甲方和乙方的要求，提供包括但不限于以下專業(yè)服務(wù)：（1）提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方優(yōu)化物業(yè)管理工作；（2）提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和使用；（3）提供環(huán)境保護(hù)和綠化服務(wù)，確保物業(yè)環(huán)境的整潔和綠化效果；（4）提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保物業(yè)的安全和公共秩序；（5）提供溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，協(xié)助甲方、乙方和物業(yè)使用者解決存在的問題。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方和第三方主體應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。3.2甲方和第三方主體應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保乙方物業(yè)管理工作的高效進(jìn)行。3.3甲方和第三方主體應(yīng)尊重乙方的意愿，按照乙方的要求進(jìn)行物業(yè)管理工作，并及時(shí)向乙方報(bào)告工作情況和問題。四、甲方及第三方主體的違約及限制條款4.1甲方和第三方主體違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.2甲方和第三方主體在合同履行過程中，如有違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體立即改正，并有權(quán)按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方和第三方主體追討違約金。五、合同的履行、變更和解除5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（政府機(jī)構(gòu)）：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________第三方主體：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在物業(yè)管理和維護(hù)過