2024年青島房屋買賣居間合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年青島房屋買賣居間合同范本甲方(賣方)：_____身份證號(hào)碼：_____住址：_____聯(lián)系電話：_____乙方(買方)：____身份證號(hào)碼：____住址：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、資源、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同。第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積____平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____，土地證號(hào)：)的房產(chǎn)出售給乙方。第二條、甲方保證所出售的房屋符合國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，且不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛，無(wú)抵押擔(dān)保。第三條、甲、乙雙方約定購(gòu)房總價(jià)款為人民幣_(tái)___元，大寫元。第四條、合同簽訂后，甲、乙雙方均應(yīng)按過(guò)戶要求提供相應(yīng)過(guò)戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過(guò)戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅、工本費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來(lái)承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方之日，乙方向甲方付清全部購(gòu)房款元，大寫元。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之時(shí)，甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵;無(wú)欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)等。第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商或訴訟解決。第八條本合同未盡事宜，可另行補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。第九條為了降低辦理房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方另簽訂一份購(gòu)房款為元的虛假合同。甲方(賣方)：簽名(蓋印)乙方(買方)：簽名(蓋印)____年____月____日2024年青島房屋買賣居間合同范本（二）____年青島房屋買賣居間合同本合同由買方____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買乙方位于青島市的房屋進(jìn)行居間合作，并約定以下條款：第一條：房屋描述及交易價(jià)格1.1房屋描述：房屋地址：青島市______________________建筑面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______________（例如：一室一廳、兩室一廳等）房屋權(quán)屬證明：_____________1.2交易價(jià)格：本次房屋交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（￥_____________），具體支付方式將在第二條中約定。第二條：付款方式2.1在簽署本合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付定金人民幣_(tái)____________元（￥_____________），作為本次房屋交易的定金。定金將在本合同達(dá)成后三個(gè)工作日內(nèi)支付。2.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起五十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款，即人民幣_(tái)____________元（￥_____________）。房款支付方式和時(shí)間將另行約定。第三條：權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明、居住證明和購(gòu)房資金證明，并承諾所提供的文件真實(shí)有效；3.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金和房款，并承諾不違反相關(guān)法律、法規(guī)；3.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)有效的房屋證明文件，并有權(quán)對(duì)房屋的狀況進(jìn)行檢查；3.1.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋過(guò)戶或交付甲方；3.1.5甲方應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)和合同約定使用房屋。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方承諾所提供的房屋擁有合法權(quán)利，不存在任何糾紛；3.2.2乙方應(yīng)在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明；3.2.3乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間將房屋交付甲方；3.2.4乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并提供真實(shí)有效的相關(guān)信息；3.2.5乙方應(yīng)確保房屋在過(guò)戶或交付后不再受到法律糾紛的影響。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間支付定金或房款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五；4.2若甲方未按約定時(shí)間支付房款超過(guò)五十個(gè)工作日的，甲方視為違約應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；4.3若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明或未按時(shí)交付房屋的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之五；4.4若乙方提供的房屋存在糾紛或權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致本次房屋交易無(wú)法完成的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的百分之十；4.5本合同約定的違約金不排除一方主張損失賠償?shù)臋?quán)利。第五條：爭(zhēng)議解決5.1若雙方因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條：其他約定事項(xiàng)6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.3除本合同約定的條款外，雙方還應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和國(guó)家政策。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：___________