2024版幼兒園房屋租賃協(xié)議

2024版幼兒園房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________幼兒園房屋租賃協(xié)議出租方：名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________承租方：名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________一、租賃房屋的基本情況1.1房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（2）房屋面積：____________________1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3承租方租賃該房屋用于開(kāi)辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出法律法規(guī)規(guī)定的范圍。二、租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣_(tái)_____元；

（2）租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2承租方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每季度租金為人民幣_(tái)_____元；

（2）承租方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)向出租方支付當(dāng)季度的租金。2.3承租方支付租金后，出租方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。三、租賃用途及期限3.1承租方租賃該房屋用于開(kāi)辦幼兒園，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出法律法規(guī)規(guī)定的范圍。3.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自費(fèi)辦理房屋及設(shè)備保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的房屋及設(shè)施的價(jià)值。六、合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本合同。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)按照本合同約定履行。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為人民幣_(tái)_____元；

（2）違約金計(jì)算基準(zhǔn)為：租賃期限內(nèi)應(yīng)支付的租金總額。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________

承租方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明

2.幼兒園經(jīng)營(yíng)許可證

3.承租方法人資格證明

4.出租方法人資格證明

5.租賃合同書(shū)面協(xié)議

6.租金支付證明

7.房屋維修保養(yǎng)記錄

8.保險(xiǎn)單據(jù)

9.合同變更或解除的書(shū)面協(xié)議

10.違約金計(jì)算證明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約：

未按約定提供房屋或設(shè)施

未履行維修保養(yǎng)義務(wù)

提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.承租方違約：

未按約定支付租金

未合理使用房屋及設(shè)施

未辦理房屋及設(shè)備保險(xiǎn)

未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的法人或其他組織。

2.承租方：指租賃房屋用于開(kāi)辦幼兒園的法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間段。

4.租金：指承租方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付給出租方的房屋使用費(fèi)。

5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。

6.保險(xiǎn)：指承租方為房屋及設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付糾紛

解決辦法：查看租賃合同條款，按照約定及時(shí)支付租金。如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞

解決辦法：及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問(wèn)題：合同變更或解除

解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面協(xié)議。如協(xié)商不成，按照合同約定履行。4.問(wèn)題：違約行為

解決辦法：根據(jù)合同約定，違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。雙方可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健Ｎ?、所有?yīng)用