房屋買賣返傭協(xié)議(2024版)

房屋買賣返傭協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律效力第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利2.2甲方義務(wù)2.3甲方的保證與承諾第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利3.2乙方義務(wù)3.3乙方的保證與承諾第四章：返傭條款4.1返傭定義4.2返傭金額4.3返傭支付方式第五章：房屋買賣條款5.1房屋信息5.2買賣價(jià)格5.3買賣流程第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤淖兏?、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任的處罰第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力后果第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2特別約定的效力11.3特別約定的變更第十二章：合同的生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效通知第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的返傭事宜，保障雙方的合法權(quán)益。1.2合同定義本合同所稱的“返傭”是指甲方在乙方成功促成房屋買賣交易后，按照約定向乙方支付的傭金。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二章：甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的返傭金額。2.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋買賣交易的合法性，并按照約定向乙方支付返傭金額。2.3甲方的保證與承諾甲方保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾在乙方促成交易后按時(shí)支付返傭金額。第三章：乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在促成房屋買賣交易后，按照合同約定獲得返傭金額。3.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)積極促成房屋買賣交易，并保證交易的合法性。3.3乙方的保證與承諾乙方保證其在交易過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾在交易成功后協(xié)助甲方完成返傭支付。第四章：返傭條款4.1返傭定義返傭是指甲方根據(jù)乙方促成房屋買賣交易的成果，按照約定的比例或金額支付給乙方的費(fèi)用。4.2返傭金額乙方促成的房屋買賣交易完成后，甲方應(yīng)支付給乙方的返傭金額為交易金額的______%或人民幣_(tái)_____元。4.3返傭支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將返傭金額支付至乙方指定的賬戶。4.3.1返傭支付時(shí)間甲方應(yīng)在房屋買賣交易完成后的______個(gè)工作日內(nèi)支付返傭金額。第五章：房屋買賣條款5.1房屋信息本合同涉及的房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。5.2買賣價(jià)格房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元，該價(jià)格為乙方促成交易的基準(zhǔn)價(jià)格。5.3買賣流程房屋買賣流程包括但不限于：乙方尋找買家、甲方與買家簽訂買賣合同、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)等。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約行為包括但不限于：甲方未按時(shí)支付返傭金額、乙方未促成交易等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。6.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2合同解除合同的解除應(yīng)基于合同約定的條件或法律規(guī)定的情形。7.3合同終止合同的終止應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并由雙方書面確認(rèn)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章：保密條款9.1保密信息范圍甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3違反保密責(zé)任的處罰違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。10.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。第十一章：特別約定11.1特別約定事項(xiàng)甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就本合同未盡事宜或特殊要求進(jìn)行特別約定。11.2特別約定的效力特別約定作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3特別約定的變更特別約定的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章：合同的生效12.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間為簽字蓋章日的次日零時(shí)。12.3生效通知甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方（簽字）：______蓋章：______13.2乙方簽字乙方（簽字）：______蓋章：______13.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：_______13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_______第十四章：合同的備案14.1備案要求根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.3備案完成通知甲方應(yīng)在合同備案完成后的______個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方。第十五章：合同的公示15.1公示要求甲方應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示本合同的主要內(nèi)容，以供公眾查閱。15.2公示方式甲方可通過(guò)公告、網(wǎng)站、宣傳冊(cè)等方式進(jìn)行合同的公示。15.3公示期限合同公示期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十六章：合同的電子版本16.1電子合同的效力本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。16.2電子簽名的適用甲乙雙方可以通過(guò)電子簽名的方式簽署本合同。16.3電子合同的保存甲方應(yīng)妥善保存電子合同，并在必要時(shí)提供給乙方查閱。第十七章：合同的附件17.1附件的效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件的內(nèi)容附件包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說(shuō)明書、交易雙方的身份證明等。17.3附件的更新與補(bǔ)充附件如有更新或補(bǔ)充，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并由雙方書面確認(rèn)。第十八章：合同的完整性18.1完整性聲明本合同包含甲乙雙方就本次房屋買賣返傭事宜達(dá)成的全部協(xié)議和共識(shí)。18.2替代聲明本合同取代雙方此前就相同事宜達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。18.3補(bǔ)充聲明除非雙方另有書面約定，本合同內(nèi)容不得以任何口頭協(xié)議或其他形式修改或補(bǔ)充。第十九章：合同的修改19.1修改條件本合同的修改必須基于雙方的共同意愿，并以書面形式進(jìn)行。19.2修改程序合同的任何修改都應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。19.3修改效力合同修改一旦完成，即成為本合同不可分割的一部分，并具有同等法律效力。第二十章：合同的可分割性20.1可分割性聲明如果本合同的任何條款被法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。20.2無(wú)效條款的處理對(duì)于被認(rèn)定為無(wú)效的條款，雙方應(yīng)協(xié)商確定其有效替代條款。20.3可執(zhí)行條款的繼續(xù)其他條款應(yīng)繼續(xù)有效，并應(yīng)由雙方繼續(xù)履行。第二十一章：合同的語(yǔ)言21.1語(yǔ)言選擇本合同以中文書寫，雙方確認(rèn)中文為合同的正式語(yǔ)言。21.2語(yǔ)言版本的效力如存在多語(yǔ)言版本，中文版本具有最高解釋權(quán)。21.3語(yǔ)言差異的處理對(duì)于不同語(yǔ)言版本之間的差異，應(yīng)以中文版本為準(zhǔn)。第二十二章：通知與送達(dá)22.1通知方式甲乙雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。22.2送達(dá)地址通知應(yīng)送達(dá)至雙方在合同中指定的地址或雙方另行書面約定的其他地址。22.3電子送達(dá)雙方同意，電子送達(dá)方式，包括電子郵件、短信等，同樣具有法律效力。第二十三章：合同的解釋權(quán)23.1解釋權(quán)歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。23.2解釋原則甲方在解釋合同時(shí)應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。23.3解釋效力甲方的解釋對(duì)乙方具有約束力，乙方應(yīng)予以遵守。第二十四章：附加條款24.1附加條款的提出甲乙雙方可在本章節(jié)提出需要特別說(shuō)明或約定的附加條款。24.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力。24.3附加條款的變更附加條款的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二十五章：合同的最終條款25.1最終條款聲