2024版單位房屋的租房合同模板

2024版單位房屋的租房合同模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃房屋的位置與面積3.2房屋的設施與條件3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與費用7.1保證金的數額與支付7.2保證金的退還條件7.3其他費用的承擔第八章：違約責任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償的計算第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權11.2合同的補充與附件11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方利益的保護。1.2合同依據本合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術語和特定表述，其定義詳見本合同附件。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人或委托代理人：______聯系電話：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實有效，并保證履行本合同項下的各項義務。第三章：租賃物描述3.1租賃房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設施與條件房屋內部設施包括：，房屋的當前條件為：。3.3房屋的使用用途該房屋僅供乙方作為______用途使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結束日期租賃期限結束日期為____年____月____日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。提前終止合同的條件和程序詳見本合同附件。第五章：租金與支付方式5.1租金金額月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。5.3租金支付方式乙方應通過______方式支付租金至甲方指定賬戶。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)則乙方應合理使用房屋，不得從事違法活動，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維護責任甲方負責房屋結構的維護，乙方負責日常使用中的維護。6.3房屋維修與修繕房屋需要維修時，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行維修。第七章：保證金與費用7.1保證金的數額與支付乙方需支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2保證金的退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。7.3其他費用的承擔租賃期間，乙方應承擔______等費用。合同編號______第八章：違約責任8.1違約的定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉租或改變房屋用途等。8.2違約的后果違約方需承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償的計算賠償金額根據實際損失計算，或按照本合同約定的比例確定。8.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應書面通知違約方，并明確違約事項及賠償要求。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，不得擅自變更。變更需以書面形式確認。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：乙方嚴重違約、房屋因不可抗力無法繼續(xù)租賃等。9.3解除合同的程序一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方，并說明解除理由。9.4解除合同的影響合同解除后，雙方應根據實際情況協商處理房屋返還、費用結算等事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決。10.2爭議解決機構協商不成時，可提交至____仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。11.2合同的補充與附件本合同的補充協議及附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商確定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂時間簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點簽訂地點：______附件一：房屋設施清單詳細列出房屋內所有設施設備及其狀態(tài)。附件二：租金支付記錄表記錄乙方每次支付租金的日期和金額。附件