車位出租合同范本(2024版)

車位出租合同范本(2024版)甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鑒于條款：鑒于甲方是車位的合法所有者，乙方需要租賃車位用于停放車輛，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本車位出租合同。第一條車位位置和狀況車位位置：甲方同意將位于_______的車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。車位狀況：該車位為_______類型車位，具體狀況為_______。第二條租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金金額：該車位的租金為人民幣（大寫）元整（￥）。支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_______個(gè)自然日前支付當(dāng)月租金。第四條租金調(diào)整租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知乙方。第五條車位使用車位使用：乙方應(yīng)合理使用該車位，并遵守甲方制定的停車管理規(guī)定。第六條車位維護(hù)甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證車位的正常使用，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，不得擅自改動(dòng)車位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第七條車位的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第八條保證金保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付保證金人民幣（大寫）元整（￥），用于保證車位及設(shè)施的完好。保證金的退還：租賃期滿，乙方交還車位且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。第九條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付未付租金_______%的違約金。違反使用規(guī)定：乙方違反車位使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可解除合同。第十條提前解除合同提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字或蓋章）：________乙方（簽字或蓋章）：________簽訂日期：________年_______月_______日附件：車位平面圖車位使用及管理規(guī)定保證金收據(jù)租金支付憑證樣本其他相關(guān)文件（合同正文結(jié)束）附件列表：附件一：車位平面圖及具體位置描述附件二：車位使用及管理規(guī)定詳細(xì)條款附件三：保證金支付憑證及收據(jù)樣本附件四：租金支付憑證樣本及支付記錄附件五：車位租賃期間的維護(hù)和修繕記錄附件六：提前解除合同通知書樣本附件七：不可抗力事件的證明文件格式違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位，視為違約。損壞車位設(shè)施：乙方在使用過程中因不當(dāng)行為導(dǎo)致車位設(shè)施損壞，視為違約。逾期返還車位：合同期滿或提前解除后，乙方未按時(shí)返還車位，視為違約。法律名詞及解釋：租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。保證金：為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額，用于彌補(bǔ)可能發(fā)生的損失。不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：違約方因違反合同約定，按照合同規(guī)定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：如乙方因特殊原因無法按時(shí)支付租金，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。車位使用糾紛：如乙方違反車位使用規(guī)定，甲方可先警告，若不改正，可按合同規(guī)定解除合同。車位設(shè)施損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，如屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。合同提前解除：任何一方需提前解除合同，應(yīng)遵循合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。所有應(yīng)用場(chǎng)景：住宅小區(qū)車位出租：甲方為住宅小區(qū)的車位所有者，乙方為小區(qū)住戶，租賃車位用于日常停車。商業(yè)設(shè)施車位出租：甲方為購物中心或辦公樓的車位所有者，乙方為商戶或訪