紹興房屋租賃協(xié)議(2024版)

紹興房屋租賃協(xié)議(2024版)合同編號：_______簽訂日期：_______簽訂地點：紹興市甲方（出租方）：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是位于紹興市_______房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜，訂立本合同。第一條房屋描述1.1甲方同意出租，乙方同意租賃位于紹興市_______的房屋，建筑面積為_______平方米。第二條租賃用途2.1該房屋的租賃用途為_______（居住/商業(yè)用途等）。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1該房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______）。4.2租金支付方式為：（季付/半年付/年付等）。4.3租金應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。第八條房屋維修8.1甲方負(fù)責(zé)房屋的維修工作，確保房屋處于良好狀態(tài)。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方。第九條裝修和改造9.1乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，必須獲得甲方的書面同意。第十條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方的書面同意。第十一條提前解除合同11.1雙方均可在提前_______通知對方的情況下解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1如任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十三條爭議解決13.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交紹興市仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字或蓋章）：_______日期：_______（正文結(jié)束）第十六條房屋交割16.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋按約定條件交付給乙方使用。16.2交割時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂交割清單。第十七條房屋返還17.1租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并按約定時間返還給甲方。第十八條房屋使用限制18.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得存放危險品或進(jìn)行擾民活動。第十九條房屋檢查19.1甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況和維護(hù)狀況，但應(yīng)提前通知乙方。第二十條保險20.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的財產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為租期內(nèi)的個人及財產(chǎn)安全自行投保。第二十一條合同變更21.1合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第二十二條通知方式22.1所有通知應(yīng)以書面形式，通過郵件、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。一、附件列表：房屋產(chǎn)權(quán)證明或管理權(quán)證明；房屋設(shè)施和設(shè)備清單；房屋交割清單；房屋維修和維護(hù)記錄；房屋裝修或改造同意書。二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金，視為違約；甲方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定條件，視為違約；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋，視為違約；任何一方違反合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋："租賃期限"：指合同約定的乙方有權(quán)使用房屋的時間范圍；"租金"：指甲方同意乙方使用房屋應(yīng)支付的對價；"押金"：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出書面催款通知，并可按合同約定收取滯納金；若房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)；對于合同條款的執(zhí)行發(fā)生歧義，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑解決