2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作誠意金協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目合作誠意金協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合作范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)1.3項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第二條誠意金的定義與金額2.1誠意金的金額2.2誠意金的支付方式2.3誠意金的退還條件第三條合作條件的滿足3.1合作條件的概述3.2合作條件的落實(shí)與監(jiān)督3.3合作條件的變更與調(diào)整第四條合作期限4.1合作期限的起始與結(jié)束時(shí)間4.2合作期限的延長條件4.3合作期限的終止與解除第五條違約責(zé)任5.1違約行為的界定5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.3違約金的計(jì)算與支付第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時(shí)間限制6.3爭議解決的結(jié)果執(zhí)行第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理第九條保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的泄露后果第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益第十一條第三方受益11.1第三方受益的界定11.2第三方受益的支付條件11.3第三方受益的監(jiān)督與執(zhí)行第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力的應(yīng)對措施12.3不可抗力對合同的影響第十三條稅收與費(fèi)用13.1稅收的承擔(dān)方式13.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間13.3費(fèi)用報(bào)銷的程序與標(biāo)準(zhǔn)第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附錄14.3附件第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1項(xiàng)目概述本合同所述項(xiàng)目為_______（項(xiàng)目名稱），位于_______（項(xiàng)目地址），項(xiàng)目類型為_______（住宅/商業(yè)/綜合體等），項(xiàng)目規(guī)模為_______（占地面積/建筑面積等）。1.2合作雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的立項(xiàng)、報(bào)批、土地取得等相關(guān)手續(xù)；（2）按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需的資金、土地等資源；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）按照約定支付乙方合作費(fèi)用。乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)等工作；（2）按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需的技術(shù)、設(shè)備、材料等資源；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作，并保證項(xiàng)目正常運(yùn)行；（4）按照約定支付甲方合作費(fèi)用。1.3項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表如下：（1）_______年_______月：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、報(bào)批等相關(guān)手續(xù)；（2）_______年_______月：完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地取得等工作；（3）_______年_______月：開始項(xiàng)目建設(shè)，預(yù)計(jì)_______年_______月竣工；（4）_______年_______月：項(xiàng)目驗(yàn)收合格，開始運(yùn)營管理。第二條誠意金的定義與金額2.1誠意金的金額本合同所述誠意金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2誠意金的支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將誠意金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3誠意金的退還條件（1）雙方按照約定完成合作事項(xiàng)，乙方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還誠意金；（2）雙方未能按照約定完成合作事項(xiàng)，乙方應(yīng)在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還誠意金。第三條合作條件的滿足3.1合作條件的概述合作條件包括但不限于：政策支持、土地使用權(quán)、資金投入、技術(shù)支持、市場環(huán)境等。3.2合作條件的落實(shí)與監(jiān)督雙方應(yīng)共同努力，確保合作條件的落實(shí)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政策、土地等方面的事宜，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)、資金等方面的事宜。雙方定期召開合作會議，共同監(jiān)督合作條件的落實(shí)進(jìn)度。3.3合作條件的變更與調(diào)整如合作條件發(fā)生變更或調(diào)整，雙方應(yīng)立即協(xié)商，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更或調(diào)整。第四條合作期限4.1合作期限的起始與結(jié)束時(shí)間合作期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.2合作期限的延長條件如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的合作期限、條件等。4.3合作期限的終止與解除（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：未按照約定時(shí)間履行義務(wù)、未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作、未按照約定支付費(fèi)用等。5.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。5.3違約金的計(jì)算與支付違約金為本合同金額的_______%，計(jì)算方式為：違約金=本合同金額×違約金比例。甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起_______個工作日內(nèi)支付違約金。第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時(shí)間限制雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______年內(nèi)解決爭議。6.3爭議解決的結(jié)果執(zhí)行爭議解決后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并嚴(yán)格執(zhí)行爭議解決結(jié)果。第八條合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件（1）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方嚴(yán)重違反本合同約定，對方有權(quán)解除本合同；（3）不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.3合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于：結(jié)算、清理債權(quán)債務(wù)、交接資產(chǎn)等。第九條保密條款9.1保密信息的界定保密信息是指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）轉(zhuǎn)讓必須得到對方的書面同意；（2）轉(zhuǎn)讓不得改變本合同的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；（3）轉(zhuǎn)讓不得加重對方的義務(wù)或減少對方權(quán)益。10.2合同轉(zhuǎn)讓的程序雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并明確轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益。10.3轉(zhuǎn)讓后的合同主體權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有本合同約定的甲方權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。第十一條第三方受益11.1第三方受益的界定第三方受益是指本合同履行過程中，除雙方外，其他受益的第三方。11.2第三方受益的支付條件如存在第三方受益，甲方應(yīng)按照約定條件向第三方支付受益。11.3第三方受益的監(jiān)督與執(zhí)行雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方受益的支付與執(zhí)行，確保合同履行。第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的應(yīng)對措施雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取合理措施減少不可抗力帶來的損失。12.3不可抗力對合同的影響因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除本合同。第十三條稅收與費(fèi)用13.1稅收的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅收責(zé)任。13.2費(fèi)用的支付方式與時(shí)間雙方應(yīng)按照約定方式支付費(fèi)用，支付時(shí)間分別為_______、_______、_______等。13.3費(fèi)用報(bào)銷的程序與標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用報(bào)銷應(yīng)提交相關(guān)發(fā)票、單據(jù)，并按照約定程序進(jìn)行審批。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2附錄本合同附錄包括：合作方案、技術(shù)參數(shù)、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。14.3附件本合同附件包括：合同簽訂授權(quán)書、合作協(xié)議、相關(guān)證明文件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作方案詳細(xì)描述項(xiàng)目合作的具體內(nèi)容、合作目標(biāo)、合作方式等。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出項(xiàng)目所需的技術(shù)參數(shù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求等。附件3：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目的各個階段、各個環(huán)節(jié)的時(shí)間安排和計(jì)劃。附件4：合同簽訂授權(quán)書授權(quán)書需要列出授權(quán)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，以及被授權(quán)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件5：合作協(xié)議合作協(xié)議需要詳細(xì)列出雙方的合作內(nèi)容、合作方式、權(quán)利義務(wù)等信息。附件6：相關(guān)證明文件包括雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間履行義務(wù)；2.未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作；3.未按照約定支付費(fèi)用；4.泄露保密信息；5.未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)；6.違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金；2.違約方需賠償因違約給對方造成的實(shí)際損失；3.違約方需承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間提供項(xiàng)目所需的資金、土地等資源，甲方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因甲方違約而造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。3.違約金：為本合同金額的一定比例，用于賠償因違約給對方造成的損失。4.合同解除：指雙方協(xié)商一致解除本合同，或因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合