房屋中介服務協(xié)議書2024年

房屋中介服務協(xié)議書2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：中介服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務標準2.3服務流程第三章：委托方義務3.1委托方信息提供3.2委托方費用支付3.3委托方的其他義務第四章：中介方義務4.1中介方服務提供4.2中介方信息保密4.3中介方的法律責任第五章：費用與支付5.1服務費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更或解除的程序第七章：違約責任7.1違約的定義7.2違約責任的承擔7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ǖ诎苏拢籂幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決的法律適用第九章：附則9.1合同的解釋權9.2合同的補充與修改9.3其他第十章：簽字欄10.1委托方簽字10.2中介方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與中介方在房屋中介服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方利益得到保障，促進房屋交易的順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于中介方提供的所有房屋中介服務，包括但不限于房屋買賣、租賃、評估等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后即具有法律效力，雙方應嚴格遵守合同條款，任何一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的法律責任。第二章：中介服務內(nèi)容2.1服務范圍中介方應提供包括但不限于以下服務：房屋信息的收集與發(fā)布、客戶咨詢、看房安排、價格協(xié)商、合同簽訂協(xié)助等。2.2服務標準中介方應保證所提供服務的專業(yè)性和準確性，確保信息真實、合法，不得隱瞞或提供虛假信息。2.3服務流程2.3.1信息發(fā)布中介方負責將委托方提供的房屋信息發(fā)布至相關平臺。2.3.2客戶咨詢中介方應及時回應客戶的咨詢，并提供必要的信息和建議。2.3.3看房安排中介方應根據(jù)客戶需求安排看房，并確保看房過程的安全與順利。第三章：委托方義務3.1委托方信息提供委托方應提供真實、準確的房屋信息，包括但不限于房屋所有權證明、房屋狀況等。3.2委托方費用支付委托方應按照合同約定支付中介服務費用，具體金額和支付方式見第五章。3.3委托方的其他義務委托方應配合中介方完成房屋交易過程中的各項事宜，包括但不限于提供必要的文件和資料。第四章：中介方義務4.1中介方服務提供中介方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)的房屋中介服務，并確保服務的連續(xù)性和完整性。4.2中介方信息保密中介方應對委托方提供的房屋信息和客戶信息保密，未經(jīng)委托方同意，不得向第三方泄露。4.3中介方的法律責任中介方在服務過程中應遵守相關法律法規(guī)，如有違法行為，應承擔相應的法律責任。第五章：費用與支付5.1服務費用中介服務費用根據(jù)服務內(nèi)容和市場行情確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。5.2費用支付方式委托方可選擇一次性支付或分期支付服務費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.3費用支付時間服務費用應在合同簽訂后______天內(nèi)支付，逾期支付的，委托方應按照合同約定支付違約金。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。6.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第七章：違約責任7.1違約的定義任何一方未履行或未完全履行合同義務，或違反合同約定的行為，均視為違約。7.2違約責任的承擔違約方應承擔因違約給對方造成的損失，并支付違約金。7.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約金的計算方法由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機構協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決的法律適用合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第九章：附則9.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸雙方共同所有。9.2合同的補充與修改合同的補充和修改應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十章：簽字欄10.1委托方簽字：______日期：______10.2中介方簽字：______日期：______10.3簽訂時間：______10.4簽訂地點：______第十章：簽字欄10.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.6合同備案合同簽訂后，中介方應在規(guī)定時間內(nèi)將合同副本提交至相關行政管理部門備案。10.7合同附件合同附件包括但不限于房屋所有權證明、房屋狀況說明、雙方身份證明等，附件與合同具有同等法律效力。第十一章：合同的終止11.1合同終止條件合同在房屋交易完成或雙方協(xié)商一致的情況下終止。11.2合同終止程序合同終止應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.3合同終止后的權利義務合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結算、資料返還等。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行或完全履行合同義務時，應及時通知對方，并提供相應的證明。12.3不可抗力的責任免除因不可抗力導致合同不能履行或完全履行的，受影響的一方不承擔違約責任。第十三章：保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等。13.2保密義務雙方應對保密信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。13.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十四章：知識產(chǎn)權14.1知識產(chǎn)權的歸屬合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，如商標、專利等，歸______所有。14.2知識產(chǎn)權的使用未經(jīng)知識產(chǎn)權所有方書面同意，任何一方不得使用或授權他人使用該知識產(chǎn)權。14.3知識產(chǎn)權的保護雙方應采取必要措施保護知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第十五章：附加條款15.1附加條款的制定雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商制定附加條款。15.2附加條款的效力附加條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準。15.3附加條款的變更附加條款的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十六章：通知與送達16.1通知的方式合同履行過程中的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件等方式送達。16.2送達地址雙方應提供準確的送達地址，如有變更，應及時通知對方。16.3通知的生效通知自送達之日起生效，送達日期以對方簽收或電子郵件發(fā)送日期為準。第十七章：合同的解釋17.1合同解釋的原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。17.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應以不違反法律、行政法規(guī)的前提下，優(yōu)先適用對委托方有利的條款。17.3合同的修改和補充合同的修改和