租賃合同經(jīng)營(yíng)合同范本2024年

租賃合同經(jīng)營(yíng)合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的基本信息2.1租賃物的描述2.2租賃物的位置與面積2.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的續(xù)簽與終止第四章：租金及支付方式4.1租金的確定4.2租金的支付時(shí)間4.3租金的調(diào)整機(jī)制第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的維修與修繕第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)姆秶诎苏拢汉贤淖兏⒔獬c終止8.1合同變更的條件8.2合同解除的權(quán)利8.3合同終止的情形第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：附加條款10.1附加條款的內(nèi)容10.2附加條款的效力10.3附加條款的變更第十一章：簽字欄11.1租賃方簽字11.2承租方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)第十二章：附件12.1附件清單12.2附件的法律效力12.3附件的更新與補(bǔ)充第十三章：其他13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的備案13.3合同的生效條件（合同目錄結(jié)束，以下無正文）合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于租賃雙方就租賃物的租賃事宜。第二章：租賃物的基本信息2.1租賃物的描述租賃物為位于______的商鋪，具備商業(yè)用途。2.2租賃物的位置與面積租賃物的具體位置為______，建筑面積為______平方米。2.3租賃物的交付標(biāo)準(zhǔn)租賃物交付時(shí)需滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃期限的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽；一方要求終止，應(yīng)提前______通知對(duì)方。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定租金為每月______元人民幣。4.2租金的支付時(shí)間租金應(yīng)于每月的第______日前支付。4.3租金的調(diào)整機(jī)制租金根據(jù)市場(chǎng)情況，每______年調(diào)整一次。第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的使用規(guī)定承租方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)。5.3租賃物的維修與修繕租賃物的大修由租賃方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。第六章：租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)租的條件與限制承租方轉(zhuǎn)租租賃物需滿足以下條件：______。6.2轉(zhuǎn)讓的條件與程序租賃物的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循以下程序：______。6.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓前，承租方應(yīng)提前______天書面通知租賃方。第七章：違約責(zé)任7.1違約的定義任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償?shù)姆秶`約賠償包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費(fèi)用。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除的權(quán)利雙方均有權(quán)在對(duì)方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。8.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情形下終止。8.4合同解除或終止的通知解除或終止合同的一方應(yīng)至少提前______天書面通知對(duì)方。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決的程序一方提出爭(zhēng)議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)予以答復(fù)。9.3法律適用與管轄本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為______。第十章：附加條款10.1附加條款的內(nèi)容本合同的附加條款包括但不限于特殊約定、補(bǔ)充協(xié)議等。10.2附加條款的效力附加條款與本合同正文具有同等法律效力。10.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一章：簽字欄11.1租賃方簽字租賃方：，授權(quán)代表簽字：。11.2承租方簽字承租方：，授權(quán)代表簽字：。11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。12.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。12.3附件的更新與補(bǔ)充附件內(nèi)容的更新與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十三章：其他