住宅租賃中介協(xié)議范本2024年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃中介協(xié)議范本2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1起租日期2.2租賃期限長度2.3提前解約條款3.押金與退房結(jié)算3.1押金金額3.2押金退還條件與時間3.3房屋損壞與維修責(zé)任4.房屋使用與維護(hù)4.1tenant使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋變更或改造限制5.保險責(zé)任5.1tenant保險要求5.2保險理賠流程6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.2違約責(zé)任賠償7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解或仲裁7.3法律途徑8.其他費用與服務(wù)8.1物業(yè)費、水電費等承擔(dān)方式8.2租賃中介服務(wù)費9.房屋出租方與中介方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)益保障9.2中介方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任10.房屋租賃合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1房屋照片與相關(guān)證明文件11.2租賃押金收據(jù)12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字12.2tenant簽字12.3中介方簽字13.附加條款13.1特殊規(guī)定與說明13.2雙方其他約定14.合同生效日期與版本信息14.1合同生效日期14.2合同版本日期與適用法律第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋地址：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號____棟____單元____號1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)1.1.4房屋設(shè)施：家具、家電等明細(xì)清單附后1.2租金金額與支付方式1.2.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.2.2租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金1.2.3租金支付日期：每__月的__日1.3租金調(diào)整條款1.3.1租金調(diào)整時間為：每__年__月__日1.3.2租金調(diào)整方式：按照市場行情及房東合理利潤進(jìn)行調(diào)整2.租賃期限2.1起租日期：____年__月__日2.2租賃期限長度：__年2.3提前解約條款2.3.1提前解約條件：租客需提前__個月書面通知房東2.3.2提前解約違約金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.押金與退房結(jié)算3.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2押金退還條件與時間3.2.1退還押金條件：租客按照本合同約定退房，并完成房屋交接手續(xù)3.2.2退還押金時間：租客按照本合同約定退房后__日內(nèi)，將押金無息退還給租客3.3房屋損壞與維修責(zé)任3.3.1租客損壞房屋或設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用3.3.2非租客原因?qū)е碌姆课莼蛟O(shè)施損壞，由房東負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用4.房屋使用與維護(hù)4.1tenant使用規(guī)定4.1.1租客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置4.1.2租客合理使用房屋及設(shè)施，并妥善保管4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.2.1房東負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和安全保障4.2.2租客發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知房東或中介方4.3房屋變更或改造限制4.3.1未經(jīng)房東書面同意，租客不得對房屋進(jìn)行變更或改造5.保險責(zé)任5.1tenant保險要求5.1.1租客應(yīng)購買房東及租客共同認(rèn)可的保險，并將房東列為第一受益人5.2保險理賠流程5.2.1發(fā)生保險事故，租客應(yīng)立即通知房東和中介方，并按照保險公司的理賠流程進(jìn)行操作6.違約責(zé)任6.1違約行為界定6.1.1租客未按約定時間支付租金，視為違約6.1.2房東未按約定時間退還押金，視為違約6.2違約責(zé)任賠償6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%8.其他費用與服務(wù)8.1物業(yè)費、水電費等承擔(dān)方式8.1.1物業(yè)費由房東承擔(dān)8.1.2水電費由租客承擔(dān)8.1.3其它公共費用按實際情況分?jǐn)?.2租賃中介服務(wù)費8.2.1中介服務(wù)費為租金的__%8.2.2中介服務(wù)費支付方式：一次性支付9.房屋出租方與中介方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方權(quán)益保障9.1.1房東保證所提供的房屋及設(shè)施符合合同約定9.1.2房東應(yīng)積極配合租客解決租賃期間遇到的問題9.2中介方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任9.2.1中介方負(fù)責(zé)房屋租賃的中介服務(wù)9.2.2中介方協(xié)助雙方處理租賃期間的相關(guān)事宜10.房屋租賃合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致10.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2合同終止程序10.2.1合同到期，雙方無異議，自然終止10.2.2提前解約需書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.合同附件11.1房屋照片與相關(guān)證明文件11.1.1房屋照片（附后）11.1.2房屋權(quán)屬證明文件（附后）11.2租賃押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)（附后）12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字12.2tenant簽字12.3中介方簽字13.附加條款13.1特殊規(guī)定與說明13.1.1雙方對于本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出13.2雙方其他約定13.2.1雙方的其他約定（如有）14.合同生效日期與版本信息14.1合同生效日期：____年__月__日14.2合同版本日期：2024年適用版14.3合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：提供房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域。2.房屋權(quán)屬證明文件：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，以證明房東對房屋的合法所有權(quán)。3.租賃押金收據(jù)：證明租客已支付租賃押金的有效收據(jù)，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。4.保險單據(jù)：租客購買的房東及租客共同認(rèn)可的保險單據(jù)，證明保險已生效。5.物業(yè)費、水電費等繳費憑證：提供物業(yè)費、水電費等費用的繳費憑證，用于核對費用是否已支付。6.租賃合同附件：如有其他特殊條款或附加協(xié)議，需以書面形式附在合同后，供雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按約定時間支付租金：租客在約定的租金支付日期后__日內(nèi)未支付租金，視為違約。違約金為租金的__%。示例說明：如果租客在約定的租金支付日期后15日內(nèi)未支付租金，則視為違約，房東有權(quán)按照合同約定向租客收取違約金。2.房東未按約定時間退還押金：房東在租客按照合同約定退房并完成房屋交接手續(xù)后__日內(nèi)未退還押金，視為違約。違約金為押金的__%。示例說明：如果房東在租客按照合同約定退房并完成房屋交接手續(xù)后30日內(nèi)未退還押金，則視為違約，房東需按照合同約定向租客支付違約金。3.租客損壞房屋或設(shè)施：租客損壞房屋或設(shè)施，未按照合同約定負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用，視為違約。示例說明：如果租客在租賃期間故意損壞房屋內(nèi)的家具，未按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)費用，則視為違約，房東有權(quán)要求租客承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東與租客之間就租賃房屋達(dá)成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.租金：租客按照合同約定支付給房東的費用，用于