房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋現(xiàn)狀第三章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.3權(quán)利義務(wù)的履行第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付驗收第六章：風(fēng)險轉(zhuǎn)移與責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移6.2責(zé)任承擔(dān)6.3特殊情形下的責(zé)任免除第七章：稅費承擔(dān)7.1稅費種類及比例7.2稅費支付責(zé)任7.3稅費支付時間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金的確定第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字11.2受讓方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點第十二章：附則12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議的解釋權(quán)12.3其他補充條款房屋轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓的事宜，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：，身份證號碼：。乙方（受讓方）：，身份證號碼：。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為甲方合法擁有的位于______的房屋。第二章：房屋描述2.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號：，土地使用權(quán)證號：。2.3房屋現(xiàn)狀房屋目前處于______狀態(tài)（如：自住、出租、空置等）。第三章：轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：______元整。3.2支付方式乙方應(yīng)通過以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：______（如：一次性支付、分期支付等）。3.3支付時間乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項，并有義務(wù)在收到款項后轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。4.1.1甲方具體權(quán)利甲方有權(quán)在乙方違約時要求賠償。4.1.2甲方具體義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款項后獲得房屋所有權(quán)，并有義務(wù)按時支付轉(zhuǎn)讓款項。4.2.1乙方具體權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供房屋過戶所需的所有文件和資料。4.2.2乙方具體義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款項。4.3權(quán)利義務(wù)的履行雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第五章：房屋交付5.1交付條件甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后，將房屋交付給乙方。5.2交付時間房屋交付的具體時間為乙方支付全部款項之日起______日內(nèi)。5.3交付驗收乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。合同編號______第六章：風(fēng)險轉(zhuǎn)移與責(zé)任承擔(dān)6.1風(fēng)險轉(zhuǎn)移房屋交付后，房屋的占有、使用風(fēng)險由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。6.2責(zé)任承擔(dān)房屋交付前，甲方對房屋的損壞、滅失承擔(dān)責(zé)任；交付后，由乙方自行承擔(dān)。6.3特殊情形下的責(zé)任免除如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或滅失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七章：稅費承擔(dān)7.1稅費種類及比例房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，由______按照法律規(guī)定的比例承擔(dān)。7.2稅費支付責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費支付責(zé)任。7.3稅費支付時間稅費應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理時一次性支付。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方未按時交付房屋等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.3違約金的確定違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價格的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3合同終止合同在房屋過戶手續(xù)辦理完畢、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.2爭議解決程序一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，雙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行協(xié)商。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：簽字欄11.1轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（簽字或蓋章）：______身份證號碼：______日期：____年____月____日11.2受讓方簽字乙方（簽字或蓋章）：______身份證號碼：______日期：____年____月____日11.3簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.4簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十二章：附則12.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同內(nèi)容有