常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)

常用店面轉(zhuǎn)讓合同范本(2024版)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況甲方同意將其位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的店面轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面的建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。店面的詳細(xì)情況見附件一《店面詳細(xì)情況》。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_______元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金_______元至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付剩余轉(zhuǎn)讓款至甲方指定賬戶。三、店面交付甲方應(yīng)在收到定金后_______日內(nèi)將店面交付給乙方。店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查店面的設(shè)施和設(shè)備，并簽訂店面交付確認(rèn)書。四、店面使用權(quán)店面交付后，乙方享有店面的使用權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和店面所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。五、店面裝修與設(shè)施甲方應(yīng)保證店面的裝修和設(shè)施符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。店面交付時(shí)，甲方應(yīng)將店面內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備一并交付給乙方。六、店面租賃合同如店面存在租賃合同，甲方應(yīng)將租賃合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。七、店面轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)。八、店面轉(zhuǎn)讓的變更登記店面轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)辦理店面的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。九、違約責(zé)任乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。甲方未按合同約定交付店面的，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。十、協(xié)議的變更與解除本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向_______省_______市_______區(qū)人民法院提起訴訟。十二、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、其他約定本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，店面所在地的工商行政管理部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）簽字：_______日期：_______年_______月_______日附件一：店面詳細(xì)情況店面地址：_______建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米店面裝修情況：_______店面設(shè)施設(shè)備：_______店面租賃合同情況：_______店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)情況：_______店面變更登記情況：_______（正文結(jié)束）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：店面詳細(xì)情況表店面交付確認(rèn)書店面租賃合同復(fù)印件店面裝修及設(shè)施設(shè)備清單店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)繳納憑證店面變更登記證明店面轉(zhuǎn)讓款支付憑證店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議變更協(xié)議（如有）店面轉(zhuǎn)讓違約責(zé)任說明店面轉(zhuǎn)讓爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款：乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，視為違約行為。未按時(shí)交付店面：甲方未按合同約定的時(shí)間和條件交付店面，視為違約行為。未辦理變更登記：乙方未按合同約定的時(shí)間辦理店面的變更登記手續(xù)，視為違約行為。未履行租賃合同義務(wù)：如店面存在租賃合同，乙方未繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)，視為違約行為。未繳納稅費(fèi)：甲乙雙方未按合同約定和國家規(guī)定繳納店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：店面轉(zhuǎn)讓合同：指甲方將店面的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的合同。轉(zhuǎn)讓款：指乙方為獲得店面的所有權(quán)或使用權(quán)而支付給甲方的款項(xiàng)。定金：指乙方為保證履行店面轉(zhuǎn)讓合同而支付給甲方的款項(xiàng)，通常作為轉(zhuǎn)讓款的一部分。店面使用權(quán)：指乙方通過店面轉(zhuǎn)讓合同獲得的對(duì)店面的使用權(quán)利。店面租賃合同：指甲方與第三方簽訂的關(guān)于店面出租的合同，該合同的權(quán)利和義務(wù)可能在店面轉(zhuǎn)讓時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。變更登記：指店面轉(zhuǎn)讓后，乙方需要在相關(guān)行政管理部門辦理的店面所有權(quán)或使用權(quán)的變更登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：轉(zhuǎn)讓款支付問題：如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方可書面通知乙方支付，并可按合同約定收取違約金。如乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并要求賠償損失。店面交付問題：如甲方未按時(shí)交付店面，乙方可書面通知甲方交付，并可按合同約定收取違約金。如甲方仍不交付，乙方可依法解除合同并要求賠償損失。租賃合同履行問題：如乙方未履行原租賃合同的義務(wù)，甲方可協(xié)助乙方與租戶協(xié)商解決，必要時(shí)可依法追究乙方的違約責(zé)任。稅費(fèi)繳納問題：如甲乙雙方未按規(guī)定繳納稅費(fèi)，相關(guān)行政管理部門可依法追究責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)積極配合并及時(shí)補(bǔ)繳稅費(fèi)。變更登記問題：如乙方未及時(shí)辦理變更登記，甲方可協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保店面轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：店面轉(zhuǎn)讓合同簽訂：甲乙雙方在簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，并確認(rèn)店面的詳細(xì)情況。店面交付：甲方在交付店面時(shí)，應(yīng)與乙方共同檢查店面的設(shè)施和設(shè)備，并簽訂店面交付確認(rèn)書。店面使用：乙方在接管店面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和店面所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。店面裝修與維護(hù)：乙方在接管店面后，可根據(jù)需要對(duì)店面進(jìn)行裝修和維護(hù)，但應(yīng)保證不影響店面的結(jié)構(gòu)安全。店面租賃合同管理：如店面存在租賃合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。店面轉(zhuǎn)讓款支付：乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保存支付憑證。店面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)處理：甲乙雙方應(yīng)按國家規(guī)定及時(shí)繳納店面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，并妥善保存繳納憑證。店面變更