房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本(2024版)

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語定義第二章：合同主體2.1委托方信息2.2經(jīng)紀(jì)人信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)期限第四章：費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同的履行5.1履行條件5.2履行方式5.3履行監(jiān)督第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.2合同續(xù)簽7.3合同解除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密責(zé)任9.3保密期限第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1委托方簽字11.2經(jīng)紀(jì)人簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同范本(2024版)第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方與經(jīng)紀(jì)人之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于委托方委托經(jīng)紀(jì)人進(jìn)行房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。1.3術(shù)語定義1.3.1"房地產(chǎn)"指委托方擁有或有權(quán)處置的房屋及其附屬設(shè)施。1.3.2"經(jīng)紀(jì)人"指依法注冊并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格的專業(yè)人士。第二章：合同主體2.1委托方信息2.1.1名稱：______。2.1.2地址：______。2.1.3法定代表人或負(fù)責(zé)人：______。2.2經(jīng)紀(jì)人信息2.2.1名稱：______。2.2.2經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：______。2.2.3聯(lián)系方式：______。2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1委托方權(quán)利-委托方有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)人提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。-委托方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)質(zhì)量。2.3.2委托方義務(wù)-委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)信息。-委托方應(yīng)按時(shí)支付經(jīng)紀(jì)人服務(wù)費(fèi)用。2.3.3經(jīng)紀(jì)人權(quán)利-經(jīng)紀(jì)人有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。-經(jīng)紀(jì)人有權(quán)要求委托方提供必要的協(xié)助。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1如委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。6.1.2如經(jīng)紀(jì)人未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。6.2.2賠償范圍應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用。6.3違約責(zé)任的免除6.3.1不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。6.3.2雙方應(yīng)就不可抗力情況及時(shí)書面通知對方。第七章：合同的變更、續(xù)簽與解除7.1合同變更7.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2雙方協(xié)商一致的變更，應(yīng)以書面形式確定。7.2合同續(xù)簽7.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。7.2.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循本合同條款和條件。7.3合同解除7.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1一方提出爭議后，另一方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2雙方應(yīng)遵循仲裁規(guī)則，公正、合理解決爭議。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。第九章：保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.1.2雙方明確約定的其他保密信息。9.2保密責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2.2雙方應(yīng)采取必要措施防止保密信息泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十章：附則10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式______份，雙方各持______份，具有同等法律效力。10.2合同的修改和補(bǔ)充10.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。10.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分。10.3其他約定10.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.3.2本合同的任何條款的無效不影響其他條款的效力。10.4通知和送達(dá)10.4.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.4.2通知的送達(dá)方式、地址以