2024版房子個人買賣簡單合同范本

2024版房子個人買賣簡單合同范本合同目錄第一章：合同引言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：房屋信息3.1房屋位置及權(quán)屬3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式及期限4.3房屋交付第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約責(zé)任的免除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決機構(gòu)第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件8.3合同終止的條件第九章：特別約定9.1保密條款9.2通知與送達9.3不可抗力第十章：簽字欄10.1賣方簽字10.2買方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點以上為2024版房子個人買賣簡單合同范本的目錄結(jié)構(gòu)。合同編號：______第一章：合同引言1.1合同目的本合同旨在明確賣方與買方之間關(guān)于房屋買賣的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中的"房屋"指賣方同意出售、買方同意購買的特定不動產(chǎn)。第二章：當事人信息2.1賣方信息賣方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：，住址：。2.2買方信息買方姓名：，身份證號碼：，聯(lián)系方式：，住址：。2.3當事人資格確認雙方均聲明并保證具備簽訂和履行本合同的合法資格。第三章：房屋信息3.1房屋位置及權(quán)屬房屋位于______，房屋所有權(quán)證編號：______。3.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為______（如：毛坯、簡裝、精裝等），附屬設(shè)施包括______。3.3.1附屬設(shè)施清單房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電等，具體以附件清單為準。3.3.2權(quán)屬證明賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。第四章：交易條款4.1交易價格房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.簽訂本合同時支付定金人民幣______元；b.余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。4.3房屋交付賣方應(yīng)在收到買方全部房款后______日內(nèi)將房屋交付給買方。4.3.1交付標準房屋交付時應(yīng)符合以下標準：______。4.3.2交付流程房屋交付的具體流程為：______。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1賣方權(quán)利賣方有權(quán)按照合同約定收取房款。5.1.2賣方義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方權(quán)利買方有權(quán)要求賣方按照約定交付房屋。5.2.2買方義務(wù)買方應(yīng)按時支付房款，并配合賣方辦理過戶手續(xù)。5.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實信用地履行合同。5.3.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)房屋交易的法律法規(guī)。5.3.2誠實信用雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，履行合同約定的各項義務(wù)。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋等。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定或法律規(guī)定承擔違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方可部分或全部免除責(zé)任。6.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。6.3.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同時，應(yīng)及時書面通知對方，并提供相應(yīng)證明。6.3.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方的責(zé)任可部分或全部免除。以上為房子個人買賣簡單合同范本前半部分的具體內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。7.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁，或向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.4爭議期間的費用承擔在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除的條件一方嚴重違約，致使合同無法履行或履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止的條件合同因房屋交付和支付完畢、雙方協(xié)商一致、或其他法律規(guī)定的情形而終止。8.4合同變更、解除、終止的效力合同變更、解除或終止后，不影響合同中關(guān)于解決爭議方法的條款的效力。第九章：特別約定9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2通知與送達合同中的通知事項應(yīng)以書面形式進行，送達地址以本合同記載的地址為準。9.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。9.4房屋的狀況保證賣方保證房屋在交易時的狀況與合同描述一致，不存在隱瞞的缺陷。第十章：簽字欄10.1賣方簽字賣方簽字：______日期：______10.2買方簽字買方簽字：______日期：______10.3簽訂時間簽訂時間：______10.4簽訂地點簽訂地點：______10.5合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：附加條款11.1附加條款內(nèi)容雙方可以根據(jù)具體情況協(xié)商確定附加條款。11.2附加條款效力附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3附加條款變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的相關(guān)規(guī)定。第十二章：其他12.1協(xié)議的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.2協(xié)議的法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。1