2024年房地產中介標準租賃合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產中介標準租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋維護與維修5.1出租人責任5.2承租人責任第六條房屋保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條房屋變更7.1出租人變更7.2承租人變更第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金第九條違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約第十條爭議解決方式10.1協商解決10.2第三方調解10.3法律途徑第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律11.2國際法律適用第十二條其他條款12.1寵物管理12.2訪客管理12.3房屋轉租第十三條附件13.1房屋照片13.2房屋設施清單13.3租賃合同補充協議第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：住宅用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整3.2租金支付周期：每支付一次租金3.3租金支付方式：通過銀行轉賬的方式支付租金第四條押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還條件：租賃期滿或者合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或者經雙方協商一致的情況下，退還押金4.3押金退還方式：通過銀行轉賬的方式退還押金第五條房屋維護與維修5.1出租人責任：出租人負責租賃房屋及附屬設施的正常維護與維修，確保房屋及設施的安全與正常使用5.2承租人責任：承租人負責合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照合同約定進行日常維護與保養(yǎng)第六條房屋保險6.1保險購買責任：出租人應購買房屋保險，并將其保險單復印件交給承租人6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險理賠事項，出租人與承租人應共同配合保險公司進行理賠程序第八條提前解除合同8.1提前解除合同的條件：在租賃期限內，任何一方提前解除合同的，應提前天通知對方，并按照合同約定的違約金比例支付違約金8.2提前解除合同的違約金：提前解除合同的一方應支付給對方相當于租賃期限剩余月份租金總額的%作為違約金第九條違約責任9.1出租人違約：出租人未按照合同約定提供租賃房屋或者未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任9.2承租人違約：承租人未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任第十條爭議解決方式10.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議10.2第三方調解：如協商不成，雙方可以請求第三方進行調解10.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條法律適用11.1合同簽訂地法律：本合同適用中華人民共和國法律11.2國際法律適用：如涉及國際法律適用，按照國際慣例和相關法律規(guī)定處理第十二條其他條款12.1寵物管理：承租人不得在租賃房屋內養(yǎng)寵物，如違反此條款，出租人有權要求承租人搬離租賃房屋12.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內過夜12.3房屋轉租：承租人未經出租人同意，不得將租賃房屋轉租給第三方第十三條附件13.1房屋照片：本合同附件中包含租賃房屋的照片，作為合同附件之一13.2房屋設施清單：本合同附件中包含租賃房屋的設施清單，作為合同附件之一13.3租賃合同補充協議：本合同附件中包含租賃合同補充協議，作為合同附件之一第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供租賃房屋的內外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括房屋結構、裝修情況、設施設備等。附件二：房屋設施清單附件要求：詳細列出租賃房屋內的所有設施和設備，包括家具、家電、設施配件等，并注明品牌、型號、數量等信息。附件說明：清單應準確記錄房屋內的設施和設備，以便在合同履行期間進行核查和維護。附件三：租賃合同補充協議附件要求：補充協議應包括租賃合同中未涉及的具體事項，如特殊規(guī)定、附加條款等。附件說明：補充協議應明確雙方在租賃合同外的約定，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人違約：未按照合同約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務。示例說明：如果出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，則構成違約。2.承租人違約：未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務。示例說明：如果承租人未能在租金支付周期內支付租金，則構成違約。責任認定：1.違約金：違約方應支付給對方相當于租賃期限剩余月份租金總額的一定比例作為違約金。示例說明：如果出租人違約，承租人可以要求出租人支付違約金。2.損害賠償：如違約行為給對方造成實際損失的，違約方應承擔相應的損害賠償責任。示例說明：如果承租人未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞，承租人應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期限：租賃合同約定的承租人使用租賃房屋的時間期限。示例說明：租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.租金：承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費用。示例說明：每月租金為人民幣5000元整。3.押金：承租人支付給出租人的，用于保障租賃合同履行完畢后房屋及其附屬設施完好無損的擔保費用。示例說明：押金金額為人民幣10000元整。4.違約金：違約方按