2024年廣西南寧市租賃住宅合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年廣西南寧市租賃住宅合同范本本合同目錄一覽1.租賃住宅基本信息1.1住宅地址1.2住宅面積1.3住宅戶型1.4住宅設(shè)施2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接14.合同附件14.1住宅照片14.2租賃合同附件第一部分：合同如下：1.租賃住宅基本信息1.1住宅地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市X路號(hào)，具體門牌號(hào)待出租方和承租方共同確認(rèn)。1.2住宅面積：住宅總建筑面積為平方米，包含個(gè)房間。1.3住宅戶型：住宅為室廳衛(wèi)的戶型。1.4住宅設(shè)施：住宅內(nèi)配備有家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等基本生活設(shè)施，具體設(shè)施清單詳見附件。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2地址：廣西壯族自治區(qū)南寧市X路號(hào)2.1.3聯(lián)系人：X2.1.4聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：2.2.1姓名：X2.2.2地址：X2.2.3聯(lián)系電話：X2.2.4身份證號(hào)碼：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣X元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租方指定的銀行賬戶。5.押金5.1押金金額：人民幣X元。5.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將住宅交還給出租方，經(jīng)出租方檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎夥綉?yīng)在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)住宅的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)住宅的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保住宅符合租賃目的。7.2承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用住宅及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如水龍頭、燈泡更換等。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購買：出租方應(yīng)在租賃開始前購買住宅保險(xiǎn)，保障住宅及室內(nèi)設(shè)施的安全。8.2保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)資料，由出租方負(fù)責(zé)向保險(xiǎn)公司理賠。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租住宅，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，需與第三人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同解除10.1解除條件：任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。10.2解除通知期限：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除日期。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供住宅或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。11.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。12.爭議解決12.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或租賃中介機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。12.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.2訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，防止噪音擾民，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.3房屋交接：租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將住宅交還給出租方，并辦理房屋交接手續(xù)。14.合同附件14.1住宅照片：附件中包含住宅的外觀、內(nèi)部設(shè)施及房間布置的照片。14.2租賃合同附件：包含租賃合同的簽字蓋章頁、身份證復(fù)印件等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：住宅照片詳細(xì)要求：包含住宅的外觀、內(nèi)部設(shè)施及房間布置的照片，照片需清晰可見，能夠真實(shí)反映住宅的實(shí)際狀況。附件2：租賃合同附件詳細(xì)要求：包含租賃合同的簽字蓋章頁、身份證復(fù)印件等，確保各方的身份信息及合同條款的準(zhǔn)確無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供住宅或違反合同約定的。未按時(shí)支付租金或違反合同約定的。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供約定的住宅，導(dǎo)致承租方無法正常入住，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。2.承租方違約行為：未按約定支付租金或違反合同約定的。未妥善管理訪客，造成噪音擾民或違反物業(yè)管理規(guī)定的。示例說明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)按照合同約定采取措施，如暫停提供住宅服務(wù)，并要求承租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方和承租方之間簽訂的，約定租賃住宅的相關(guān)條款和條件的法律文件。2.租金：指承租方按照約定周期支付給出租方的