2024版建筑工程征用土地合同范本

合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（征用土地方）：【預(yù)留空白填寫甲方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫甲方聯(lián)系電話】1.2乙方（土地所有方）：【預(yù)留空白填寫乙方全稱】地址：【預(yù)留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預(yù)留空白填寫乙方聯(lián)系電話】二、合同前言鑒于甲方為進(jìn)行建筑工程，需征用乙方擁有的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下建筑工程征用土地合同，以共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并確保建筑工程的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1建筑工程：指甲方在征用土地上進(jìn)行的建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)設(shè)施的建造工程。3.2征用土地：指甲方依法取得乙方土地的使用權(quán)，用于建筑工程。3.3土地所有方：指甲方征用土地的合法所有權(quán)人，即乙方。3.4土地使用權(quán)：指甲方依法取得的對(duì)征用土地的使用、收益等權(quán)利。3.5合同期限：本合同約定的土地征用期限，自合同生效之日起至建筑工程竣工驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)征用乙方土地，進(jìn)行建筑工程。4.1.2甲方應(yīng)按照征用土地的用途，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。4.1.3甲方負(fù)責(zé)辦理征用土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、環(huán)保、消防等。4.1.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成建筑工程，并確保工程質(zhì)量。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取土地征用補(bǔ)償費(fèi)。4.2.2乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，并協(xié)助甲方辦理征用土地相關(guān)手續(xù)。4.2.3乙方在合同期限內(nèi)，不得擅自收回土地或妨礙甲方正常施工。五、履行條件5.1時(shí)間：甲方征用土地的期限自合同生效之日起計(jì)算，具體期限為【預(yù)留空白填寫期限】。5.2地點(diǎn)：征用土地位于【預(yù)留空白填寫土地位置】。5.3.1雙方簽訂本合同；5.3.2甲方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)；5.3.3乙方協(xié)助甲方辦理征用土地相關(guān)手續(xù)；5.3.4甲方開始施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同期限屆滿；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3依法解除合同的其他情形。6.3.1甲方退還征用土地；6.3.2乙方退還甲方已支付的土地征用補(bǔ)償費(fèi)；6.3.3雙方辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1土地征用補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)為【預(yù)留空白填寫金額】，該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因土地被征用而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)至乙方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同生效后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】內(nèi)支付全部土地征用補(bǔ)償費(fèi)。7.4支付條件：甲方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)的條件為乙方提供合法的土地使用權(quán)證明，并協(xié)助甲方完成征用土地的相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按約定支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的【預(yù)留空白填寫百分比】。8.2乙方違約：如乙方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)雙倍返還甲方已支付的土地征用補(bǔ)償費(fèi)，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部損失。8.3違約賠償：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為實(shí)際損失的【預(yù)留空白填寫倍數(shù)】。九、保密條款9.1保密信息：本合同涉及的征用土地價(jià)格、支付方式、合同條款等均為保密信息。9.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同涉及的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。9.3保密期限：保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止后【預(yù)留空白填寫時(shí)間】內(nèi)仍具有約束力。十、不可抗力10.1定義：不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2.1自然災(zāi)害，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等；10.2.2政府行為，如征用、征收、禁令等；10.2.3社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力責(zé)任：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解：如協(xié)商無果，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁：如調(diào)解仍無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：在征得乙方書面同意的情況下，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.1合同履行期限內(nèi)；12.2.2甲方存在違約行為；12.2.3乙方明確表示反對(duì)。12.3轉(zhuǎn)讓后果：甲方轉(zhuǎn)讓合同后，受讓方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留與本合同主題相關(guān)的建筑工程征用土地合同中未明確約定的其他權(quán)利。13.2甲方保留對(duì)征用土地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理的權(quán)利，以及根據(jù)工程需要對(duì)征用土地進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。13.3乙方保留對(duì)征用土地的合法所有權(quán)，以及合同終止后恢復(fù)土地原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2任何修改和補(bǔ)充不得與本合同主題相抵觸，否則無效。14.3修改和補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)提供征用土地的詳細(xì)資料，包括土地使用證、規(guī)劃許可證等，以便乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。15.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行征用土地的交接工作，確保甲方按時(shí)開始施工。15.3雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保征用土地合同順利履行，共同解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，合同條款的解釋與適用均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。16.2本合同是雙方就征用土地事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。16.3本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。16.4雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增減其他條款，并按照本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。17.2雙方應(yīng)在合同末尾簽字（或蓋章），并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。甲方（征用土地方）簽字：_______________________