2024版江蘇省土地征用合同范本

合同編號_________一、合同主體甲方（征用土地方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（被征用土地方）：名稱：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________丙方（見證方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言鑒于甲方因國家公共利益需要，征用乙方位于江蘇省的土地，為確保土地征用工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。三、定義與解釋1.土地征用：指甲方根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，依法取得乙方土地使用權(quán)，并給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征用土地：指甲方依法征用的乙方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。3.補(bǔ)償費(fèi)：指甲方按照本合同約定，支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用。4.土地使用權(quán)：指甲方依法取得的對征用土地的使用、收益和處分權(quán)。5.履行期限：指甲乙雙方在本合同中約定的合同履行時間。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法征用乙方土地，并按照本合同約定支付補(bǔ)償費(fèi)。（2）甲方應(yīng)確保征用土地的合法性，辦理相關(guān)手續(xù)，取得土地使用權(quán)。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和金額支付補(bǔ)償費(fèi)。（4）甲方在征用土地過程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得土地征用補(bǔ)償費(fèi)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，確保土地征用工作順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將征用土地交付給甲方。（4）乙方應(yīng)保證征用土地范圍內(nèi)無權(quán)屬糾紛，不得擅自改變土地用途。五、履行條件1.時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年，自合同生效之日起計算。2.地點：征用土地位于江蘇省____________________。3.方式：甲方按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)。乙方在收到補(bǔ)償費(fèi)后，將征用土地交付給甲方。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：（1）合同履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付1.土地征用補(bǔ)償費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的土地征用補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額詳見附件《土地征用補(bǔ)償費(fèi)用明細(xì)表》。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償費(fèi)用給乙方，乙方應(yīng)提供合法的銀行賬戶信息。3.支付時間甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)，將補(bǔ)償費(fèi)用的百分之五十（50%）支付給乙方；剩余百分之五十（50%）的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在征用土地交付后____個工作日內(nèi)支付。4.支付條件甲方支付補(bǔ)償費(fèi)用的條件為乙方按照本合同約定將征用土地交付給甲方，并無其他違約行為。八、違約責(zé)任1.甲方違約如甲方未按約定支付補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。如逾期超過____個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部未付補(bǔ)償費(fèi)用及違約金。2.乙方違約如乙方未按約定交付征用土地，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的百分之五（5%）。如逾期超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密內(nèi)容。2.保密義務(wù)雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)對方的保密內(nèi)容，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。3.保密期限保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)仍具有約束力。十、不可抗力1.定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力實例（1）江蘇省范圍內(nèi)發(fā)生的自然災(zāi)害；（2）政府征用土地政策的變動；（3）國家法律法規(guī)的修改或廢止；（4）其他不可預(yù)見且無法避免的事件。十一、爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.不可轉(zhuǎn)讓情況（1）合同履行期限內(nèi)；（2）任何一方存在違約行為；（3）涉及土地征用補(bǔ)償費(fèi)用未支付完畢；（4）其他影響合同履行的情況。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。各方保留對土地征用合同項下未明確規(guī)定的事項進(jìn)行處理的權(quán)利。2.甲方保留對征用土地的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營管理的權(quán)利。3.乙方保留對征用土地原使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利，直至合同約定的土地交付日止。4.雙方同意，本合同主題相關(guān)的權(quán)力保留條款不影響雙方根據(jù)合同約定應(yīng)履行的事項。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章后生效。2.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，不得與本合同的主題和基本原則相抵觸。3.本合同主題相關(guān)的修改和補(bǔ)充條款，應(yīng)遵循土地征用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征用相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地征用工作，確保征用土地的順利交付。3.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的及時支付和合理使用。4.在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)按照本合同主題相關(guān)的條款，相互配合，共同解決可能出現(xiàn)的問題。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，合同條款的解釋與適用，均以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同是雙方就土地征用事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和承諾。3.本合同的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。4.雙方同意，本合同的增減條款應(yīng)遵循本合同主題相關(guān)的法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（征用土地方）：名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（被征用土地方）：名稱：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：_______________