2024版基建工程監(jiān)理聘用合同

合同編號_________一、合同主體名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________二、合同前言鑒于甲方擬進行基建工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對基建工程進行監(jiān)理達成如下協(xié)議，以共同維護雙方權(quán)益。三、定義與解釋3.1基建工程：指甲方委托乙方監(jiān)理的建筑工程項目，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。3.2監(jiān)理方：指甲方聘請的具有監(jiān)理資質(zhì)的乙方，負責對基建工程進行全面監(jiān)理。3.3委托方：指本合同甲方，即基建工程項目的業(yè)主。3.4監(jiān)理范圍：指甲方委托乙方實施監(jiān)理的基建工程范圍，具體詳見附件一《監(jiān)理范圍及內(nèi)容》。3.5監(jiān)理期限：指自本合同生效之日起至基建工程竣工驗收合格之日止的時間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責，確?；üこ藤|(zhì)量和安全。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方監(jiān)理費用。4.1.3甲方應(yīng)提供乙方履行監(jiān)理職責所需的資料、場地、設(shè)施等條件。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定對基建工程進行全面監(jiān)理。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，選派具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員進駐施工現(xiàn)場。4.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告基建工程監(jiān)理情況，并對甲方提出的合理建議予以采納。五、履行條件5.1時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)進駐施工現(xiàn)場，開始履行監(jiān)理職責。5.2地點：基建工程所在地，具體地址為：____________________。5.3方式：乙方應(yīng)采取現(xiàn)場巡查、資料審查、會議協(xié)調(diào)等方式履行監(jiān)理職責。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2.1基建工程竣工驗收合格，乙方完成監(jiān)理職責；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.3依法解除合同的其他情形。6.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場。七、費用與支付7.1監(jiān)理費用：甲方應(yīng)支付乙方的基建工程監(jiān)理費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），該費用包含乙方履行本合同項下監(jiān)理職責的全部費用。7.2支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付監(jiān)理費用。7.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同生效后____個工作日內(nèi)支付乙方監(jiān)理費用的____%作為預付款；剩余監(jiān)理費用按月支付，每月____日前支付上月監(jiān)理費用的____%。7.4支付條件：乙方按照合同約定履行監(jiān)理職責，且甲方對乙方的監(jiān)理工作無異議。八、違約責任8.1若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。8.2若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致基建工程質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為實際損失的____%。8.3違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。9.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。具體不可抗力實例詳見附件二《不可抗力事件清單》。十一、爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。11.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2甲方或乙方存在違約行為；12.2.3法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。12.3合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可生效。十三、權(quán)利的保留13.1本合同中未明確授予的權(quán)利，仍歸各方所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得行使或轉(zhuǎn)讓合同未明確授予的權(quán)利。13.2甲方和乙方各自保留對基建工程監(jiān)理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)成果等所有權(quán)的權(quán)利。13.3本合同主題相關(guān)的權(quán)利保留條款，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得擅自變更或放棄。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2任何修改和補充不得與本合同主題相抵觸，否則無效。14.3合同的修改和補充條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理監(jiān)理所需的各項手續(xù)，提供必要的資料和條件。15.2乙方應(yīng)配合甲方進行工程進度、質(zhì)量、安全等方面的管理，確?；üこ添樌M行。15.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互支持，及時溝通，共同解決合同履行過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1本合同適用中華人民共和國法律，凡合同條款與法律、法規(guī)相抵觸的，一律無效。16.2本合同是雙方就基建工程監(jiān)理聘用事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以往口頭或書面的協(xié)議和承諾。16.3本合同各條款具有獨立性，如某條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。16.4雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，增減其他條款，并按照本合同約定的修改和補充程序辦理。十七、簽字、日期、蓋章17.1本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。17.2雙