房屋拆遷合同書(shū)樣本

房屋拆遷合同書(shū)樣本合同編號(hào)：__________房屋拆遷合同書(shū)甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公正的原則，就甲方拆除乙方房屋有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本信息1.1拆遷房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.3房屋權(quán)屬：__________。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意對(duì)乙方被拆除房屋給予貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市__________區(qū)人民政府公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2甲方同意對(duì)乙方房屋內(nèi)的裝飾裝修及附屬設(shè)施給予相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照__________市__________區(qū)人民政府公布的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3甲方同意為乙方提供一套安置房，安置房位置為_(kāi)_________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。2.4甲方同意承擔(dān)乙方因拆遷所產(chǎn)生的搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用。第三條拆遷期限3.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方逾期搬遷的，甲方有權(quán)依法采取措施，要求乙方搬離。4.3甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額×__________%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向__________人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.安置房位置及面積證明3.搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.乙方房屋權(quán)屬證明5.安置房交付使用證明6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證7.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期搬遷：指乙方未在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷行為。2.甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款：指甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。3.甲方未按約定提供安置房：指甲方提供的安置房不符合約定面積、結(jié)構(gòu)或位置。4.甲方未承擔(dān)搬家費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等費(fèi)用：指甲方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷人：指依法對(duì)他人房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)呢?zé)任主體。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷的公民、法人或其他組織。3.貨幣補(bǔ)償：指拆遷人依法以貨幣形式對(duì)被拆遷人的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.安置房：指拆遷人為被拆遷人提供的用于居住的替代房屋。5.裝飾裝修及附屬設(shè)施：指被拆遷人房屋內(nèi)除主體結(jié)構(gòu)外的設(shè)施和設(shè)備。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延搬遷：與乙方協(xié)商，明確搬遷期限，必要時(shí)可尋求法律支持。2.甲方逾期支付補(bǔ)償款：催促甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.安置房不符合約定：要求甲方按照約定提供符合要求的安置房，如甲方無(wú)法提供，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：明確費(fèi)用承擔(dān)主體及支付時(shí)間，如甲方未履行義務(wù)，可依