倉儲物流資產(chǎn)管理

倉儲物流資產(chǎn)管理合同編號：__________合同雙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為倉儲物流資產(chǎn)的擁有者，乙方為倉儲物流資產(chǎn)的管理者，雙方為共同實現(xiàn)倉儲物流資產(chǎn)的有效管理和運營，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條倉儲物流資產(chǎn)范圍1.1本合同所指的倉儲物流資產(chǎn)范圍包括但不限于：（1）倉儲設(shè)施：包括倉庫、堆場、站臺等；（2）物流設(shè)備：包括運輸車輛、裝卸設(shè)備、倉儲設(shè)備等；（3）信息管理系統(tǒng)：包括倉儲物流信息平臺、數(shù)據(jù)庫等；（4）其他與倉儲物流相關(guān)的資產(chǎn)。第二條乙方管理職責(zé)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對倉儲物流資產(chǎn)進行有效管理，確保資產(chǎn)的安全、完整和高效運營。2.2乙方應(yīng)建立健全倉儲物流資產(chǎn)的管理制度，包括但不限于：（1）資產(chǎn)巡查制度；（2）資產(chǎn)維護保養(yǎng)制度；（3）資產(chǎn)安全管理制度；（4）資產(chǎn)信息化管理制度。2.3乙方應(yīng)按照甲方制定的倉儲物流資產(chǎn)運營計劃，確保資產(chǎn)的高效運營，提高資產(chǎn)利用率。2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告?zhèn)}儲物流資產(chǎn)的管理、運營情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付管理費用。3.2甲方應(yīng)對乙方管理過程中出現(xiàn)的問題提出合理建議和意見，并協(xié)助乙方解決。3.3甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎懲。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，履行倉儲物流資產(chǎn)的管理職責(zé)。4.2乙方應(yīng)確保倉儲物流資產(chǎn)的安全、完整和高效運營，不得擅自處置資產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得利用倉儲物流資產(chǎn)進行違法活動。4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，接受甲方的監(jiān)督和評估。第五條合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。6.2違約方的賠償責(zé)任包括但不限于：（1）賠償對方直接損失；（2）支付違約金，違約金為本合同managementfee的____%；（3）承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.倉儲物流資產(chǎn)清單2.管理費用支付憑證3.倉儲物流資產(chǎn)管理制度4.倉儲物流資產(chǎn)運營計劃5.倉儲物流資產(chǎn)報告6.評估表格7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付管理費用2.乙方未按約定履行管理職責(zé)3.乙方擅自處置倉儲物流資產(chǎn)4.乙方利用倉儲物流資產(chǎn)進行違法活動5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議6.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形三、法律名詞及解釋：1.倉儲物流資產(chǎn)：指用于倉儲和物流運輸?shù)脑O(shè)施、設(shè)備和信息系統(tǒng)等。2.管理費用：指乙方為履行管理職責(zé)向甲方收取的費用。3.合同期限：指雙方約定的合同有效期限。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生的爭議的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付管理費用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催繳欠款，必要時可依法追討。2.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，提出整改要求，必要時可依法解除合同。3.問題：乙方擅自處置倉儲物流資產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可依法解除合同。4.問題：乙方利用倉儲物流資產(chǎn)進行違法活動解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，并向相關(guān)部門報告，必要時可依法解除合同。5.問題：雙方未按約定協(xié)商解決爭議解決辦法：雙方應(yīng)重新啟動協(xié)商，無法達成一致的可按約定提交法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為倉儲物流資產(chǎn)所有者，需要將資產(chǎn)交給專業(yè)管理公司進行管理。2.乙方為專業(yè)倉儲物流資產(chǎn)管理公司，具有管理和運營倉儲物流資產(chǎn)的能力。3.雙方希望通過合同約定管理職責(zé)、費用、期限等內(nèi)容，確保資產(chǎn)的安全、完整和高效運