廣場(chǎng)商戶合作協(xié)議模板

廣場(chǎng)商戶合作協(xié)議模板合同編號(hào)：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為廣場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有該廣場(chǎng)的完整所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)；乙方愿意在甲方管理的廣場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪經(jīng)營(yíng)，甲方同意將商鋪出租給乙方經(jīng)營(yíng)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪及面積1.2商鋪的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪的安全和消防設(shè)施齊全，確保商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合法律法規(guī)及雙方約定。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、維修等。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電、物業(yè)管理等費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3租賃期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同2.商鋪平面圖3.商鋪裝修規(guī)范4.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍說(shuō)明5.租金支付證明6.物業(yè)管理規(guī)定7.法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用商鋪，視為違約。2.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.甲方未按約定提供商鋪，或未保證商鋪的安全和消防設(shè)施齊全，視為違約。4.甲方未按約定負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指廣場(chǎng)的所有權(quán)人，擁有該廣場(chǎng)的完整所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.乙方：指租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)方，有權(quán)在甲方管理的廣場(chǎng)內(nèi)租賃商鋪經(jīng)營(yíng)。3.租金：指乙方支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問(wèn)題：確保按約定時(shí)間支付租金，避免滯納金。3.商鋪經(jīng)營(yíng)范圍變更：提前通知甲方，并獲得甲方同意。4.法律法規(guī)變動(dòng)：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)合法。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為廣場(chǎng)所有