下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
房產退款合同編寫合同編號:__________甲方(賣方):【完整名稱】【營業(yè)執(zhí)照號】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方(買方):【完整名稱】【身份證號】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方是房產的合法所有者,并愿意將該房產出售給乙方;乙方愿意購買甲方所擁有的房產,并同意按照本合同的條款和條件購買該房產。雙方為了明確雙方的權利和義務,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條房產描述1.1甲方出售的房產位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【門牌號碼】,房產證號:【房產證號】。1.2該房產的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公等】,建筑結構為【鋼筋混凝土/磚混/磚木等】,建筑面積為【平方米】,共有【層】,乙方購買的房產位于第【層】,房號為【房號】。1.3該房產的產權清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條退款事項2.1雙方確認,由于【具體原因】導致乙方無法繼續(xù)購買該房產。2.2甲方同意在合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內,向乙方退還已支付的購房款項【金額】。2.3甲方同意按照【中國人民銀行同期存款利率】支付乙方自退款之日起至實際支付日止的利息。第三條退款方式及時間3.1甲方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】內,將退款及利息一次性支付給乙方。3.2甲方退款至乙方指定的銀行賬戶,賬號為:【賬號】。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2在合同有效期內,任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同,應簽訂書面協(xié)議,并經雙方確認。4.3本合同的解除或終止,不影響雙方的其他權利和責任。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照本合同的約定履行退款義務,甲方應向乙方支付違約金,違約金為退款金額的【百分比】。5.2如果乙方未能按照本合同的約定履行購買義務,乙方應向甲方支付違約金,違約金為房產總價的【百分比】。第六條爭議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生的任何爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向【人民法院】提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):【完整名稱】簽字/蓋章日期:【年】年【月】月【日】日乙方(買方):【完整名稱】簽字/蓋章日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:1.房產證原件及復印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.購房款項支付憑證5.房產交易稅費相關文件6.雙方簽署的補充協(xié)議(如有)7.銀行賬戶信息確認書二、違約行為及認定:1.甲方未能按約定時間退款,或未能支付約定的違約金。2.乙方未能按約定時間支付購房款項,或未能支付約定的違約金。3.甲方未能保證房產權利清晰,存在抵押、債務或其他權利糾紛。4.乙方提供的個人信息不真實,導致合同無法履行。5.不可抗力因素導致合同無法履行,但雙方未能就解決方案達成一致。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指房產的合法所有者。2.乙方:指購買甲方房產的買方。3.房產證:指房屋所有權證,證明甲方對房產的所有權。4.退款:指乙方因特定原因放棄購買房產,甲方返還已支付的購房款項。5.違約金:指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。6.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未能按約定時間退款。解決辦法:乙方應與甲方協(xié)商,要求按時退款,或依法向法院提起訴訟。2.乙方支付購房款項遇到困難。解決辦法:乙方應尋求法律途徑,如貸款或分期付款等方式履行合同。3.房產存在抵押、債務或其他權利糾紛。解決辦法:甲方應確保房產權利清晰,無任何抵押、債務及其他權利糾紛。4.乙方提供的個人信息不真實。解決辦法:乙方應提供真實有效的個人信息,否則甲方有權解除合同。5.遇到不可抗力因素導致合同無法履行。解決辦法:雙方應協(xié)商一致,根據(jù)情況采取延遲履行或解除合同。五、所有應用場景:1.房產賣方與買方之間的交易。2.房產
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025屆山東省煙臺市芝罘區(qū)煙臺二中高三第二次聯(lián)考英語試卷含解析
- 共美聯(lián)盟2025屆高三二診模擬考試數(shù)學試卷含解析
- 四川省眉山市彭山區(qū)2025屆高三(最后沖刺)英語試卷含解析
- 廣東順德華僑中學2025屆高考英語二模試卷含解析2
- 北京市門頭溝區(qū)市級名校2025屆高三第二次模擬考試語文試卷含解析
- 2025屆上海市度嘉定區(qū)高考臨考沖刺英語試卷含解析
- 2025屆浙江省舟山市重點中學高考數(shù)學四模試卷含解析
- 2025屆湖南省張家界市高三第二次模擬考試數(shù)學試卷含解析
- 湖北省黃石市大冶一中2025屆高三3月份模擬考試英語試題含解析
- 浙江省嘉興一中2025屆高三下學期第五次調研考試數(shù)學試題含解析
- 專項12-全等模型-手拉手-專題訓練
- 《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》(2022年版)
- 公司職工安全培訓試題含答案(模擬題)
- 23J916-1 住宅排氣道(一)
- 熱控專業(yè)施工工藝標準手冊
- 六年級上冊道德與法治課件-我們是公民-復習課件-人教部編版
- 《 人大個案監(jiān)督制度的實證研究》范文
- 2024年黑龍江牡丹江林口縣招聘社區(qū)工作者23人歷年高頻500題難、易錯點模擬試題附帶答案詳解
- 2024年安徽省高校分類考試對口招生語文試卷真題(含答案)
- 2023年山東省濟南市中考數(shù)學真題卷(含答案與解析)
- 物業(yè)服務水電維修方案
評論
0/150
提交評論