存量住宅居住權(quán)裝修協(xié)議書(shū)

存量住宅居住權(quán)裝修協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________存量住宅居住權(quán)裝修協(xié)議書(shū)一、甲方（所有權(quán)人）信息1.1姓名/名稱：________________1.2地址：________________1.3聯(lián)系電話：________________1.4聯(lián)系人：________________二、乙方（居住權(quán)人）信息2.1姓名/名稱：________________2.2地址：________________2.3聯(lián)系電話：________________2.4聯(lián)系人：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為該房屋的居住權(quán)人，甲乙雙方為改善居住環(huán)境，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋裝修相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：本協(xié)議所涉及的房屋（具體地址：________________）。1.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造等。具體裝修方案及預(yù)算詳見(jiàn)附件。第二條裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付裝修首付款人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。2.3剩余裝修款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的付款進(jìn)度支付。第三條裝修時(shí)間3.1裝修工程自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)開(kāi)始，預(yù)計(jì)______日內(nèi)完工。3.2如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致裝修進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整裝修時(shí)間。第四條裝修質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)按照約定的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供______個(gè)月的質(zhì)保期服務(wù)。4.3如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。5.2協(xié)議變更或解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際裝修進(jìn)度退還乙方已支付的裝修款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定完成裝修工程，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付裝修款項(xiàng)的______%。6.3乙方未按約定支付裝修款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停施工，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的追加費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（所有權(quán)人）：________________乙方（居住權(quán)人）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：裝修方案及預(yù)算一、附件列表：1.存量住宅居住權(quán)裝修協(xié)議書(shū)正本2.裝修方案及預(yù)算3.付款進(jìn)度計(jì)劃4.裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)保服務(wù)承諾6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間開(kāi)始裝修工程，或未按約定的裝修方案和預(yù)算進(jìn)行施工。2.甲方未在約定的質(zhì)保期內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。3.乙方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)。4.乙方未按約定進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)，導(dǎo)致裝修工程延期。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.存量住宅：指已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)并取得房屋所有權(quán)證的住宅。2.居住權(quán)：指購(gòu)房者對(duì)住宅的居住使用權(quán)。3.裝修工程：指對(duì)住宅進(jìn)行裝修改造的行為。4.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方提供的一定期限內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程延期：協(xié)商調(diào)整裝修時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商工期順延。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，如逾期未修復(fù)，應(yīng)支付違約金。3.款項(xiàng)支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照付款進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決。4.合同變更或解除糾紛：書(shū)面協(xié)商一致，并按實(shí)際裝修進(jìn)度退還已支付款項(xiàng)。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.存量住宅的所有權(quán)人與居住權(quán)人之間就裝修改造達(dá)成協(xié)議。2.甲乙雙方希望通過(guò)裝修提升居住環(huán)境。3