2024版簡(jiǎn)述居間合同的概念和特征

2024版簡(jiǎn)述居間合同的概念和特征。合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1甲方：指__________（填寫甲方全稱）。1.2乙方：指__________（填寫乙方全稱）。1.3居間服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，在甲方與第三方之間提供中介服務(wù)，以促使甲方與第三方達(dá)成交易的目的。1.4第三方：指與甲方進(jìn)行交易的對(duì)方。二、居間服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1乙方作為甲方的居間代理人，負(fù)責(zé)尋找合適的第三方并與之進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促使甲方與第三方達(dá)成交易。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)第三方進(jìn)行調(diào)查、了解，并向甲方提供有關(guān)第三方的詳細(xì)信息，以便甲方作出決策。2.3乙方應(yīng)全程參與甲方與第三方的交易過(guò)程，協(xié)助雙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。2.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何信息。三、居間服務(wù)的報(bào)酬3.1乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬的具體金額、支付方式和時(shí)間由雙方在合同中約定。3.3如果乙方提供的居間服務(wù)導(dǎo)致甲方與第三方發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)拒絕支付報(bào)酬。但甲方應(yīng)承擔(dān)因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失。四、乙方的義務(wù)與責(zé)任4.1乙方應(yīng)合法、合規(guī)地提供居間服務(wù)，不得利用居間服務(wù)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)認(rèn)真、負(fù)責(zé)地履行居間職責(zé)，盡力促使甲方與第三方達(dá)成交易。4.3乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供第三方的信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。4.4乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的義務(wù)與責(zé)任5.1甲方應(yīng)如實(shí)向乙方告知與第三方交易的相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬，并履行合同約定的其他義務(wù)。5.3甲方在居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.居間服務(wù)協(xié)議書(shū)4.居間服務(wù)報(bào)酬支付證明5.甲方與第三方簽訂的合同副本6.乙方提供的第三方信息調(diào)查報(bào)告7.居間服務(wù)記錄8.雙方溝通的書(shū)面材料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成居間服務(wù)，或故意隱瞞、提供虛假第三方信息。2.甲方未按照約定支付報(bào)酬，或故意隱瞞、提供虛假信息。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。4.任何一方利用居間服務(wù)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。違約行為的認(rèn)定：1.依據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和完成標(biāo)準(zhǔn)，乙方未達(dá)成協(xié)議的，視為違約。2.甲方未按時(shí)支付報(bào)酬，或提供虛假信息的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，視為違約。4.依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，利用居間服務(wù)從事違法、違規(guī)活動(dòng)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指在委托方與第三方之間提供中介服務(wù)，以促使雙方達(dá)成交易的目的。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.賠償損失：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.合同簽訂地：指合同雙方約定的合同簽訂的地點(diǎn)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方找不到合適的第三方，或第三方不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)加大尋找力度，了解市場(chǎng)信息，提高服務(wù)質(zhì)量。2.甲方未按約定支付報(bào)酬。解決辦法：乙方可以與甲方溝通協(xié)商，要求按時(shí)支付報(bào)酬。3.雙方在溝通協(xié)商過(guò)程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，尊重對(duì)方意見(jiàn)，達(dá)成共識(shí)。4.乙方在提供居間服務(wù)過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，彌補(bǔ)甲方損失。5.雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為賣方，乙