正規(guī)的精裝房房屋租賃合同2024年

正規(guī)的精裝房房屋租賃合同2024年甲方（出租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________地址：_______________________鑒于甲方是位于_______________________（房屋地址）的精裝房屋的合法所有者，乙方希望租賃該房屋作為_______________________（租賃用途）。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______________________，建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________，裝修狀況為精裝。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______________________年_______________________月_______________________日起至_______________________年_______________________月_______________________日止，共計_______________________個月。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣_______________________元整（￥_______________________）。3.2租金支付方式為_______________________（如：押一付三，即支付一個月租金作為押金，每三個月支付一次租金）。3.3乙方應在每個支付周期的第_______________________日前支付租金。第四條押金4.1乙方應在本合同簽訂之日支付押金人民幣_______________________元整（￥_______________________），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第五條房屋用途5.1乙方承諾將該房屋僅用于_______________________（租賃用途），不得用于非法活動或違反公序良俗的行為。第六條甲方的權利和義務6.1甲方保證出租房屋的所有權無爭議，房屋結構安全，符合居住條件。6.2甲方應于本合同簽訂之日起_______________________日內將房屋交付給乙方使用。6.3甲方有權按照合同約定收取租金和押金。6.4甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。第七條乙方的權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋，并享有房屋內的設施設備。7.2乙方應按時支付租金和押金。7.3乙方應愛護房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。7.4乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)等費用。第八條房屋維修8.1甲方負責房屋的定期維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。8.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋設施設備損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______________________日內進行維修。第九條提前解除合同9.1甲乙雙方均可在提前_______________________個月書面通知對方的情況下解除合同。9.2如一方提前解除合同，應支付對方相當于_______________________個月租金的違約金。第十條違約責任10.1如乙方未按時支付租金，應按日支付逾期租金總額的_______________________%作為違約金。10.2如乙方違反房屋用途約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條合同的變更和解除11.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。11.2如一方需變更或解除合同，應提前_______________________天書面通知對方，并取得對方的書面同意。第十二條爭議的解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________附件：甲方身份證復印件房屋所有權證明房屋設施設備清單房屋交付確認書（注：以上內容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十五條合同的續(xù)簽15.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前_______________________個月向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第十六條房屋返還16.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋恢復至交付時的狀態(tài)，并在_______________________日內返還給甲方。第十七條房屋檢查17.1甲方有權在租賃期滿或合同解除前對房屋進行檢查，以確認房屋狀態(tài)和設施設備的完好性。第十八條房屋保險18.1甲方應為房屋投保適當?shù)谋ｋU，以保障房屋的安全和乙方的合法權益。第十九條房屋的轉讓19.1租賃期間，甲方如需轉讓房屋，應提前_______________________個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。第二十條合同的備案20.1本合同簽訂后，甲方應在_______________________日內將合同備案至房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門。第二十一條通知和送達21.1雙方因履行合同而相互發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。第二十二條法律適用22.1本合同的訂立、解釋、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十三條附加條款23.1雙方可以根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。第二十四條合同的份數(shù)24.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________附件及其他補充說明：一、附件列表：甲方身份證復印件。房屋所有權證明或購房合同。房屋設施設備清單及照片。房屋交付確認書，確認房屋交付時的狀態(tài)。房屋租賃期間的維修記錄。房屋保險單據(jù)。二、違約行為及認定：2.1乙方未按約定支付租金、押金或違約金，視為違約。2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，視為違約。2.3甲方未按約定交付房屋或維修房屋，視為違約。2.4違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。三、法律名詞及解釋：3.1租賃合同：指出租方與承租方就房屋使用權的轉移達成的協(xié)議。3.2押金：指承租方為保證履行合同義務而預先支付給出租方的款項。3.3違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1如乙方逾期支付租金，甲方可發(fā)出催款通知，并可按合同約定收取違約金。4.2如乙方擅自裝修或改變房屋結構，甲方可要求乙方恢復原狀，并可解除合同。4.3如甲方房屋存