房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同范本(2024版)

房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的解釋和適用法律第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)范圍及服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求3.3服務(wù)流程與操作規(guī)范第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算方式4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與期限5.2監(jiān)督與檢查機(jī)制5.3違約責(zé)任第六章：保密條款6.1保密信息的定義與范圍6.2保密義務(wù)與期限6.3保密信息的披露與使用第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與后果7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)效第九章：附加條款9.1特殊約定9.2補(bǔ)充協(xié)議9.3其他事項(xiàng)第十章：合同的生效、簽字與備案10.1合同的生效條件10.2簽字欄10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的效力與使用第十二章：其他12.1通知與送達(dá)方式12.2法律適用與解釋權(quán)12.3合同的修訂與更新以上為房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同范本（2024版）的目錄。合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保服務(wù)的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)的所有活動(dòng)。1.3合同的解釋和適用法律本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和相關(guān)政策。第二章：合同雙方2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同條款，維護(hù)對(duì)方的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害對(duì)方利益的行為。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)范圍及服務(wù)項(xiàng)目乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資咨詢(xún)等房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方的合理要求。3.3服務(wù)流程與操作規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的要求和行業(yè)規(guī)范，制定詳細(xì)的服務(wù)流程和操作手冊(cè)。3.3.1服務(wù)流程乙方應(yīng)明確服務(wù)的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，確保服務(wù)的連貫性和高效性。3.3.2操作規(guī)范乙方應(yīng)制定嚴(yán)格的操作規(guī)范，確保服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成與計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用由基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)和附加服務(wù)費(fèi)組成，具體計(jì)算方式由雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與期限乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行服務(wù)。5.2監(jiān)督與檢查機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：保密條款6.1保密信息的定義與范圍保密信息包括但不限于甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等。6.2保密義務(wù)與期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限為合同終止后______年。6.3保密信息的披露與使用未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用保密信息。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理未完成的服務(wù)和已支付的費(fèi)用。以上為房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)合同范本（2024版）的前半部分內(nèi)容。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。8.2爭(zhēng)議解決的程序與時(shí)效爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)于____天內(nèi)提出協(xié)商請(qǐng)求，協(xié)商期限不超過(guò)____天。若協(xié)商不成，應(yīng)在協(xié)商期滿(mǎn)后____天內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九章：附加條款9.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)作出特殊約定，并以附件形式納入本合同。9.2補(bǔ)充協(xié)議本合同生效后，雙方可就未盡事宜或變更事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：合同的生效、簽字與備案10.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2簽字欄甲方代表簽字：__________________日期：____年____月____日乙方代表簽字：__________________日期：____年____月____日10.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。10.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________________。第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：服務(wù)流程操作手冊(cè)特殊約定書(shū)補(bǔ)充協(xié)議（如有）11.2附件的效力與使用附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：其他12.1通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2法律適用與解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，合同的法律適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。12.3合同的修訂與更新本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行修訂和更新，修訂后的合同與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效