房地產(chǎn)交易居間合同樣書(2024版)

房地產(chǎn)交易居間合同樣書(2024版)合同編號：__________房地產(chǎn)交易居間合同樣書(2024版)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為居間方，應(yīng)盡其專業(yè)能力，協(xié)助甲乙雙方完成標的房產(chǎn)的買賣交易。1.2丙方應(yīng)提供包括但不限于市場調(diào)研、價格咨詢、交易方案設(shè)計、法律法規(guī)咨詢、交易文件起草等服務(wù)。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行談判，并促成交易的完成。第二條居間費用及支付方式2.1丙方提供的居間服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。（1）在簽署本合同之日起【】日內(nèi)，支付丙方居間服務(wù)費用的【】%；（2）在交易完成之日起【】日內(nèi)，支付丙方居間服務(wù)費用的【】%。2.3甲乙雙方應(yīng)在支付居間服務(wù)費用后【】日內(nèi)，向丙方提供合法有效的發(fā)票。第三條保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。3.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起【】年屆滿。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費用的【】%。4.2本合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)，因一方原因造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條爭議解決5.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.標的房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅票等。2.甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.丙方的資質(zhì)證明文件，如執(zhí)業(yè)許可證、稅務(wù)登記證等。4.居間服務(wù)費用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。5.相關(guān)法律法規(guī)文件，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。6.其他與交易相關(guān)的文件，如評估報告、審計報告等。二、違約行為及認定：1.甲方不履行出售房產(chǎn)的義務(wù)，如不提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方不履行購買房產(chǎn)的義務(wù)，如不支付購房款。3.丙方不履行居間服務(wù)的義務(wù)，如不提供市場調(diào)研、價格咨詢等服務(wù)。4.甲乙雙方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用。5.任何一方泄露本合同內(nèi)容和簽訂過程的信息。6.甲方未按照約定時間提供合法有效的發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同項下的房地產(chǎn)。2.居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供的房地產(chǎn)交易促成、協(xié)調(diào)、輔助等服務(wù)。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，為本合同居間服務(wù)費用的百分比。4.訴訟費用：指在訴訟過程中產(chǎn)生的費用，包括案件受理費、財產(chǎn)保全費等。5.友好協(xié)商：指甲乙丙三方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方不提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方仍不履行，可以向法院提起訴訟。2.乙方不支付購房款，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不支付，可以向法院提起訴訟。3.丙方不提供居間服務(wù)，甲乙雙方可以與丙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.甲乙雙方未按照約定時間支付居間服務(wù)費用，丙方可以催告甲方乙方向其支付居間服務(wù)費用。5.任何一方泄露本合同內(nèi)容和簽訂過程的信息，受害方可以要求違約方承擔違約責任，如支付違約金。6.甲方未按照約定時間提供合法有效的發(fā)票，乙方可以要求甲方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。2.丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，為甲乙雙方提供居間服務(wù)。3.甲乙雙方與丙