空白房屋租賃合同樣本(2024版)

空白房屋租賃合同樣本(2024版)甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________法定代表人（或業(yè)主）：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本房屋租賃合同。第一條房屋描述1.1房屋位置：_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋設(shè)施：_______。第二條租賃用途2.1乙方承諾將房屋用于_______。2.2乙方不得將房屋用于非法活動或違反公共秩序、良好風(fēng)俗的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日書面通知甲方，雙方可重新協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金為_______元/月。4.2租金支付方式為_______（如：按月支付、按季支付等）。4.3租金支付日期為每月/每季的第_______日。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金_______元。5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的安全和完好，不得用于抵扣租金。5.3租賃期滿，乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。第六條房屋交付6.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方使用。6.2交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽訂房屋交接清單。第七條房屋維護7.1甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修。7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護和清潔。第八條裝修與改造8.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意。8.2裝修或改造不得破壞房屋結(jié)構(gòu)安全。第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，除非獲得甲方書面同意。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第十二條不可抗力12.1不可抗力條款應(yīng)明確雙方在遇到不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)。第十三條爭議解決13.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十五條合同生效15.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________法定代表人（或業(yè)主）簽字：___________日期：___________________________________乙方（蓋章）：_________________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：___________日期：___________________________________（注：以上為合同正文的一半內(nèi)容，合同正文的另一半將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十六條合同的變更16.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。第十七條合同的終止17.1合同在以下情況下終止：-租賃期滿且雙方未續(xù)約；-一方提前解除合同；-一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十八條房屋返還18.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。第十九條通知與送達(dá)19.1雙方應(yīng)以書面形式進行通知，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。第二十條法律適用20.1本合同的訂立、解釋、變更、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十一條附件21.1本合同的附件包括但不限于以下文件：-房屋產(chǎn)權(quán)證明或管理權(quán)證明；-房屋設(shè)施清單及交接清單；-房屋維修和維護記錄。第二十二條特別約定22.1雙方可根據(jù)具體情況在本條中約定其他事項。一、附件列表房屋產(chǎn)權(quán)證明或管理權(quán)證明：證明甲方有權(quán)出租該房屋。房屋設(shè)施清單及交接清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及交付時的狀態(tài)。房屋維修和維護記錄：記錄租賃期間房屋維修維護的情況。二、違約行為及認(rèn)定乙方逾期支付租金，視為違約。甲方未按約定時間交付房屋，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款及相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋使用時間。押金：指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)而收取的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法如乙方逾期支付租金，甲方可書面催告乙方在合理期限內(nèi)支付。如甲方未按約定時間交付房屋，乙方可要求甲方承擔(dān)遲延交付的責(zé)任。對于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)本著誠信原則，通過友好協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景住宅租賃：適