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文檔簡介

房屋建筑工程承包合同范本(2024版)合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章:合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方代表第三章:工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程范圍3.3工程內(nèi)容與要求第四章:合同價款與支付4.1合同價款4.2付款方式4.3付款時間與條件第五章:工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準5.2施工質(zhì)量控制5.3工程驗收第六章:工程進度與延期6.1工程進度計劃6.2進度管理6.3延期處理第七章:安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任7.2環(huán)境保護措施7.3事故處理第八章:合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更與解除的后果第九章:違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償范圍第十章:爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章:其他約定11.1保密協(xié)議11.2知識產(chǎn)權(quán)11.3通知與送達第十二章:合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章:簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點以上為房屋建筑工程承包合同范本(2024版)的目錄。合同編號______第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑工程承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任,確保工程順利進行,達到雙方預(yù)期目標。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方承包的房屋建筑工程項目。所有與本工程相關(guān)的施工、管理、驗收等活動均應(yīng)遵守本合同規(guī)定。1.3合同解釋本合同中未盡事宜或解釋有爭議時,甲乙雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。必要時,可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行解釋。第二章:合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督,并有權(quán)要求乙方按合同約定完成工程。甲方應(yīng)按時支付工程款項,并提供必要的施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定收取工程款項,并有權(quán)要求甲方提供施工條件。乙方應(yīng)按合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量。2.3雙方代表甲方代表:,聯(lián)系方式:。乙方代表:,聯(lián)系方式:。第三章:工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本工程為房屋建筑工程,包括但不限于基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、裝修裝飾等。3.2工程范圍工程具體范圍詳見附件一《工程范圍及內(nèi)容清單》。3.3工程內(nèi)容與要求乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范施工,確保工程質(zhì)量符合國家標準。3.3.1設(shè)計圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的或雙方確認的設(shè)計圖紙進行施工。3.3.2施工規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標準。3.3.3質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達到國家驗收標準,并通過甲方驗收。第四章:合同價款與支付4.1合同價款本工程合同價款為人民幣(大寫)元整(¥)。4.2付款方式甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項:預(yù)付款:合同簽訂后______日內(nèi)支付合同價款的______%;進度款:根據(jù)工程進度按月支付,每月支付合同價款的______%;尾款:工程竣工驗收合格后支付剩余的______%。4.3付款時間與條件甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相應(yīng)證明后______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五章:工程質(zhì)量與驗收5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方要求。5.2施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系,確保施工過程符合質(zhì)量要求。5.2.1材料控制乙方應(yīng)使用符合國家標準的材料,并按規(guī)定進行檢驗。5.2.2施工過程控制乙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范操作,確保施工質(zhì)量。5.3工程驗收工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請,甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)組織驗收。5.3.1驗收標準工程驗收應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)標準和甲方要求進行。5.3.2驗收程序乙方應(yīng)提供完整的施工記錄和相關(guān)證明材料,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收。5.3.3驗收結(jié)果驗收合格后,甲方應(yīng)出具驗收合格證明。驗收不合格,乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改并重新申請驗收。第六章:工程進度與延期6.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同約定制定詳細的工程進度計劃,并提交甲方審核。工程進度計劃應(yīng)包括各階段的施工時間節(jié)點。6.1.1施工時間節(jié)點乙方應(yīng)確保各施工階段按計劃進行,并于每月______日前向甲方提交進度報告。6.2進度管理甲方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督,并可要求乙方調(diào)整進度計劃。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和管理。6.2.1進度調(diào)整如因甲方原因需調(diào)整工程進度,甲方應(yīng)提前______日通知乙方,并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。6.3延期處理如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?,乙方?yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如因不可抗力或其他甲方原因?qū)е卵悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。6.3.1延期責任乙方應(yīng)按合同約定支付延期違約金。違約金的計算方式為:延期天數(shù)×合同價款的______%。第七章:安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)責任乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī),確保施工安全。7.1.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程,定期進行安全教育和培訓(xùn)。7.2環(huán)境保護措施乙方在施工過程中應(yīng)采取措施,減少對環(huán)境的影響。7.2.1廢棄物處理乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物,符合環(huán)保要求。7.3事故處理施工過程中如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)及時報告甲方,并按相關(guān)規(guī)定處理。7.3.1事故報告乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方報告,并提供事故處理方案。第八章:合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。8.1.1變更程序如確需變更合同內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除合同在履行過程中,如一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。8.2.1解除條件乙方如未按合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔違約責任。8.3變更與解除的后果合同變更或解除后,雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。8.3.1后果處理合同解除后,乙方應(yīng)按甲方要求撤離施工現(xiàn)場,并妥善處理已完成的工程。第九章:違約責任9.1違約情形合同履行過程中,任何一方違反合同約定,均視為違約。9.1.1違約認定違約情形包括但不限于:未按期支付工程款項、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。9.2違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任,并賠償因此給對方造成的損失。9.2.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于:直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、違約金等。9.3賠償方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付賠償金。9.3.1賠償支付賠償金的支付方式應(yīng)由雙方協(xié)商確定,并簽訂書面協(xié)議。第十章:爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則,積極協(xié)商,尋求解決方案。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成,雙方可申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2.1調(diào)解程序雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。10.2.2仲裁程序雙方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.1法律適用雙方應(yīng)遵守中國法律,合同條款的解釋和爭議的解決均以中國法律為準。第十一章:其他約定11.1保密協(xié)議雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密保密。11.1.1保密期限保密期限為合同履行完畢后______年。11.2知識產(chǎn)權(quán)合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,乙方不得擅自使用。11.2.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成知識產(chǎn)權(quán)的申請和登記工作。11.3通知與送達合同履行過程中,雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和送達。11.3.1通知方式雙方應(yīng)明確通知的接收地址和聯(lián)系方式,確保通知及時送達。第十二章:合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.1.1生效條件合同生效后,雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后,合同終止。12.2.1終止條件合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜,確

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